Maison à vendre à MONTIGNAC DE LAUZUN(47800) - Lot et Garonne

399 000 € (HAI)**
Ref: 84581IOS47
Maison à vendre à MONTIGNAC DE LAUZUN(47800) - Lot et Garonne

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Une grande maison de campagne, dans le Lot et Garonne avec six chambres, prés de deux hectares, piscine, vue, idéale pour famille nombreuse ou revenus locatifs. Impeccable.

Ian Osborn , votre agent Leggett :

Prix
399 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(376 415 € hors honoraires)
Ref 84581IOS47
Ville MONTIGNAC DE LAUZUN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 260 M2* Terrain 17000 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande propriété de campagne a été conçue pour être divisée, si on le souhaite, en deux maisons séparées, entièrement équipées. Chacun avec sa propre cuisine moderne avec plans de travail en granit, réfrigérateurs américains, lave-vaisselle, cuisinières à gaz, etc. Trois chambres chacune, salle de bains, salle de douche avec buanderie, wc, salles à manger et salons lumineux. Il y a des radiateurs électriques dans chacune des chambres et un poêle à bois et un feu ouvert. De plus, l'arrière dispose d'un balcon depuis le salon donnant sur la piscine, le vaste pré et un verger. Il y a une grange sur le côté et un garage attenant à la maison, un bassin de poissons bien approvisionné et un jardin. C'est dans un état impeccable et prêt à partir. Cette maison, garnie de glycines et de clématites vous attend.

Une maison de campagne fabuleuse, dans le charmant Lot et Garonne. Capable d'être tout ce que vous voulez qu'il soit. De la maison de famille avec une habitation séparée soit pour les amis ou pour les clients payants, ou même comme un investissement pour la location, avec sa piscine, vue panoramique, deux hectares de pelouse et de prairie. Se détendre sur le balcon avec un verre de vin, avant d'aller à l'un des villages pour les nuits d'été gourmandes et leurs marchés, c'est ainsi que le sud-ouest de la France devrait être vécu. L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 km et Bordeaux à 120 km, tous deux un voyage à travers les magnifiques vignobles d'Aquitaine. Les terrains de golf de Vigier et Tombeboeuf sont à 40 et 15 min. Les villes animées de Miramont, très françaises et Eymet, très anglaises sont équidistantes, à 10/15 kms, et avec un médecin à 5kms et un collège à 8 km, les exigences familiales sont bien pris en compte. Une propriété à voir absolument.

DPE en cours de réalisation.

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