Appartement 7 pièces à vendre à EYMET (24500) - Dordogne

240 750 € (HAI)**
Ref: 84740IOS24
 Appartement 7 pièces à vendre à EYMET (24500) -  Dordogne

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Un local commercial bien positionnée, au milieu d'un des villages les plus visités de la région, avec un duplex au dessus, composé de 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon.

Ian Osborn , votre agent Leggett :

Prix
240 750 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(225 000 € hors honoraires)
Ref 84740IOS24
Ville EYMET
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 128 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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Local commercial avec un appartement en duplex au-dessus en état impeccable partout. Il a l'avantage d'occuper une position importante au centre d'un village touristique bien fréquenté. Avec sa situation à l'angle de deux rues, le magasin est doté de deux grandes vitrines avec une grande entrée centrale. L'appartement est grand et aéré avec de superbes vues sur la place du village depuis les fenêtres pleine hauteur, une avec un balcon donnant sur la place. L'appartement dispose de double vitrage et chauffage central au fuel.

Cet imposant bâtiment, offrant un local commercial avec un grand appartement au dessus, pourrait être soit une belle opportunité d'investissement, soit une belle maison avec un potentiel locatif.
L'appartement qui est disposé sur 2 étages a un grand hall d'entrée accessible par une porte sur le côté de la boutique, à la fin de laquelle nous trouvons un escalier en bois plutôt belle. Au premier étage, vous arrivez à un palier large et lumineux, avec 2 grandes chambres chacune avec des fenêtres, des radiateurs et des planchers de pin poli. Il y a aussi une salle de bain et wc et un grand placard. Au même étage on trouve également la cuisine de taille convenable, avec table de cuisson électrique, hotte aspirante et des éléments de cuisine modernes, avec une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière et d'air.
Revenant sur le palier, un autre escalier impressionnant nous mène au deuxième étage, encore une fois avec 2 chambres, avec fenêtre, radiateur et planchers de pin poli une salle de bains et wc. Le tout est dans un état impeccable.
L'aéroport de Bergerac est à 25 kms, Bordeaux et son aéroport à 115 kms. La très jolie bastide attire des milliers de visiteurs en été.
C'est une opportunité à ne pas manquer.

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Logement économe

Logement économe

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