Maison à vendre à ST MATHIEU(87440) - Haute Vienne

256 800 € 246 100 € (HAI)**
Ref: 84744FM87
Maison à vendre à ST MATHIEU(87440) - Haute Vienne

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Réduction de 256 800 € à 246 100 €
Grande maison en pierre rénovée, avec 3556m² de terrain constructible attenant.

Fiona Marsh , votre agent Leggett :

Prix
246 100 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)

Réduction de 256 800 € à 246 100 €
Ref 84744FM87
Ville ST MATHIEU
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 125 M2* Terrain 3079 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette grande maison a été rénovée avec goût. Il est situé au bout d'un petit hameau près de la ville animée de St Mathieu, avec toutes les commodités quotidiennes nécessaires.
Il se trouve à environ 40 km de l'aéroport international de Limoges.

C'est une grande propriété en pierre offrant environ 125 m² de surface habitable, mais il reste encore 2 zones de 25 m² et 35 m² (double hauteur) qui pourraient être rénovées pour créer pour créer plus d'espace (si nécessaire).

Vous entrez dans la propriété dans un hall d'entrée, avec w.c. un couloir mène à un grand salon / salle à manger ouvert avec poêle à bois, mezzanine à double hauteur, escalier en bois, murs et poutres en pierre, portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse arrière du jardin. A côté de cela se trouve une grande cuisine équipée d'environ 21 m², un espace utilitaire avec douche, un espace pour la chaudière, etc. De retour au couloir de l'entrée principale, à gauche, deux autres espaces de 25 m² (déjà équipé de portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le jardin arrière et d'un garage de 35 m² pouvant être facilement rénové pour ajouter une pièce de vie supplémentaire. Le garage a une double hauteur.

À l'étage du salon principal, l'escalier s'ouvre sur une grande mezzanine Un couloir mène à 3 chambres de 15,8 m², 11 m² et 9,8 m², plus une grande salle de bain avec baignoire d'angle, w.c et lavabo. Il y a également beaucoup d'espace de rangement à l'étage.

À l'extérieur: le grand jardin à l'arrière donne sur la belle campagne Il y a une belle terrasse derrière la maison, une petite dépendance en pierre et un puits dans le jardin.La propriété bénéficie d'une très bonne isolation sur toute la surface du toit, d'un chauffage au mazout au sol, ainsi que d'un grand poêle à brûler, double vitrage partout, tout à l'égout, plus un grand jardin attenant entièrement constructible, avec déjà un raccordement au tout à l'égout séparé dans le jardin.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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