Maison à vendre à POTIGNY(14420) - Calvados

787 500 €
Ref: 85337LOK14
Maison à vendre à POTIGNY(14420) - Calvados

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Grande propriété équestre, tres bien situee axe Caen et Falaise.

Lesley Okey , votre agent Leggett :

Prix
787 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 85337LOK14
Ville POTIGNY
lien pour google map CARTE
Département Calvados
Surface 198 M2* Terrain 195732 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande propriété équestre d'élevage et travail, en parfait état et très bien équipée, avec maison quatre chambres, ecuries interior, boxes exterior, carriere, rond de longe, dependances, beaucoup de potentiel

Ces très rare de trouver une propriété dans un état pareil, elle se situe sur le bord d'un village et à juste une petite promenade en voiture se trouve une ville avec toutes commerces. Prêt de plusieurs grandes voies de transport, il donne de l'accès facile à plusieurs centre de compétitions importants. La maison et les bâtiments sont tous dans des états excellents et offre pleins de possibilités pour aménager si besoin. A double vitrage, chauffage central, cette maison béni fiche aussi De l'eau de ville, tout a l'egout. L'entrée principale donne sur un couloir sur lequel on trouve un vestiaire, ce couloir vous mènera ainsi à des escaliers au premier étage. Plan ouvert salon, salle à manger avec cheminée, poele au bois. Bureau qui donne sur salle à manger/cuisine, équipé avec fonctionnalités moderne avec cheminée, porte qui donne sur le jardin. Sur la cuisine on peut accéder à une pièce utilitaire avec accès à une porche couverte menant au jardin potager, il y a aussi une porte qui donne sur le double garage. A l'etage se trouve un autre couloir avec l'escalier qui mène au deuxième étage. Quatre doubles chambres, une à aspect duel, salle de bain, vestiaire, WC avec lavabo. Sur le deuxième étage il y a une chambre plus deux espaces greniers qui pourront être converti en chambre. Adjoint à la maison est un bâtiment avec des pieces énormes qui pourrait être converti en une autre maison ou gîte, avec des vastes espaces de stockage. A travers le cour il y a plusieurs bâtiments à deux étages dans de très bonne etat pour d'usages divers. C'est ici que vous trouverez : 10 boxes, 6 étables, sellerie, chambre d'alimentation, salle de tapis, endroit vétérinaire, salle de clinique et 3 boxes dehors. Dans un autre bâtiment, se trouve plusieurs places pour faire plus de boxes. Des ateliers et de la place dans le garage. Dehors il y a une carriere et un rond de longe, plus des paddocks sécurisés

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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