Maison à vendre à SENERGUES(12320) - Aveyron

109 000 € (HAI)**
Ref: 85538AMG12
Maison à vendre à SENERGUES(12320) - Aveyron

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MAISON DE VILLAGE située en plein coeur de celui-ci sur le chemin de St Jacques de compostelle d'une superficie de 165 m2 sur trois niveaux, à rénover pour en faire éventuellement un gîte d'accueil pour les pélerins . Le plus : un très beau terrain plat de 604 m2 à 50 m de la maison idéal pour exploiter en potager

Anne Magnes , votre agent Leggett :

Prix
109 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(100 000 € hors honoraires)
Ref 85538AMG12
Ville SENERGUES
lien pour google map CARTE
Département Aveyron
Surface 165 M2* Terrain 604 M2
Salle de bain 1 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
  • A rénover
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Chemin de St Jacques de Compostelle, dernière étape avant l'arrivée à l'abbatiale de CONQUES.
Cette maison offre l'opportunité de créer des chambres d'hôtes car elle peut être éventuellement vendue avec une autre maison que nous avons à la vente sur la même place . Cela pouvant faire un ensemble composé d'une maison d'habitation avec possibilité de créer un commerce et celle-ci comprenant les chambres d'hôtes. Très recherché dans la région ! A NE PAS MANQUER

Cette maison de village, ancien bureau de poste est située sur la place centrale en face de l'Eglise.
Elle est sur 3 niveaux :
REZ DE CHAUSSEE : Deux portes d'entrée ( une sur le couloir et l'autre dans la pièce principale)
- Pièce principale , environ 30 m2 pouvant être agrandie en enlevant la cloison du couloir, avec coin cuisine
- WC séparé et débarras avec le cumulus
Un magnifique escalier en bois même aux étages avec une immense cage d'escalier très lumineuse
1ER ETAGE :
3 chambres de 14m2, 10m2 et 9 m2
1 salle d'eau
1 WC

2 EME ETAGE :
3 chambres de 12,50 m2, 9m2, 9,50 m2 avec une prote fenêtre chacune donnant sur le balcon
1 WC séparé

Aujourd'hui il n'y a pas de chauffage , mais il existe des cheminées et donc un conduit donc possibilité de rénover avec des poêles à bois éventuellement

DPE : Diagnostic non requis.

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