Maison à vendre à OBJAT(19130) - Correze

472 500 € 441 000 €
Ref: 86209RT19
Maison à vendre à OBJAT(19130) - Correze

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Réduction de 472 500 € à 441 000 €
Magnifique complexe de chambres d’hôtes, gîte et Yourte à la campagne avec piscine située dans le sud de la Corrèze , tout près de la Dordogne et le Lot !

Regine Thywissen , votre agent Leggett :

Prix
441 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 472 500 € à 441 000 €
Ref 86209RT19
Ville OBJAT
lien pour google map CARTE
Département Correze
Surface 268 M2* Terrain 28021 M2
Salle de bain 8 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Une occasion rare d’acheter une propriété exploitée avec beaucoup de succès. La maison en pierre est rénovée avec beaucoup de goût comprenant des grandes pièces à vivre, chambre et sanitaire pour propriétaire et en plus 2 chambres et 2 suites actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. La maison ferait également une grande et cozy maison de famille.
Gîtes comprenant un séjour avec coin de cuisine, une chambre au RDC, chambre mezzanine, salle d’eau et terrasse privée.
Une yourte (tente mongolienne pour deux personnes avec véranda et maisonnette en bois aménagée comme cuisine et salle d’eau. Le tout sur un terrain de presque 3 hectares avec piscine en bordure d’un petit village à 5 minutes d’Objat avec tout commerce et son marché piéton tous les dimanches

Piscine-Tout à l’égout

Plus de photos sont disponibles sur demande!

Propriété comprenant :

Maison principale :
Entrée à la salle à manger : (34 m²) avec cantou
Cuisine équipée : 30 m²
Salon avec poêle à bois : 34 m²
Chambre 1 : 20 m²
Salle d’eau et WC séparée
Chambre 2, actuellement utilisée comme chambre d’hôtes avec attenante un petit salon et salle d’eau et WC : 29 m²

Premier étage :
Chambre 3, actuellement utilisée comme chambre d’hôtes avec attenante un petit salon et salle d’eau et WC : 26 m²
Chambre 4, actuellement utilisée comme chambre d’hôtes avec attenante une salle d’eau : 19 m²
Chambre 5, actuellement utilisée comme chambre d’hôtes avec attenante une salle d’eau et WC : 27 m²
Chambre 6 avec attenante salle d’eau : 16 m²
Bibliothèque : 27 m²

Combles aménageable
Cave

Gîte (Le vieux Pigeonnier) :

Séjour avec coin de cuisine
Chambre 1 : au RDC
Chambre 2 à la mezzanine
Salle de bain avec douche, lavabo et toilet
Terrasse privée

Yourte (28 m²) avec véranda
Chalet avec cuisine simple, douche et toilet sèche

Dépendances

Garage
Buanderie
Remise pour bois
Écurie pour les animaux

Piscine : 5x 12m

Drainage: Tout-à-l’égout
Chauffage : bois et pôele à granule qui fonctionne comme chauffage central. L‘ancien chauffage au mazout pourrait être réinstallé

Toutes les mesures sont approximatives.

Objat avec tout commerces : 5,5 km
Brive-La-Gaillarde : 24,5km
Arnac Pompadour : 16 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement