Maison à vendre à SAINTES(17100) - Charente Maritime

997 500 € (HAI)**
Ref: 86508CBU17
Maison à vendre à SAINTES(17100) - Charente Maritime
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Domaine d'exception et de caractère avec grande maison charentaise de 7 chambres, un espace spa/bien-être avec jacuzzi et hammam , un espace bar/restaurant avec cuisine professionnelle équipée et d'une terrasse extérieur avec piscine.

Carl Beaudoin , votre agent Leggett :

Prix
997 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(950 000 € hors honoraires)
Ref 86508CBU17
Ville SAINTES
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 350 M2* Terrain 7399 M2
Salle de bain 10 Chambre 10
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Sauna
  • Spa
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Le domaine est prêt à recevoir de nombreux hôtes grâce aux chambres et aux appartements indépendants supplémentaires.
Habitable et exploitable de suite car, sous certaines conditions, le propriétaire laisse l'équipement et l'ameublement.

Situé entre Saintes et Cognac, le domaine se compose de :
Dans la maison charentaise :
Un espace locatif de 7 chambres et suite avec salle d'eau, allant de 14m² à 50m², dont trois avec terrasse.
Un espace privé de 2 suites parentales de 25m² et 40m² avec salle d'eau et wc
D'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 60m²
d'un cellier de 12m²

Dans l'espace spa/bien-être :
Une chambre noire de 15m²
Deux espaces soins avec douche de 8m² et 9m²
Un petit salon de 16m² avec wc
Une pièce bien-être de 33m² avec un jacuzzi
Deux hammams de 6,4m² et 3m²

Dans l'espace bar/restaurant :
Une salle de bar de 80m² avec bar professionnel équippé
Une salle de restauration de 40m²
Une cuisine professionnelle équipée de 19m²
Une arrière-cuisine de 14m²

Un studio avec kitchinette de 35m²

Ainsi qu'une terrasse extérieur avec piscine de 4m x 8m.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement