Maison à vendre à LABASTIDE D ARMAGNAC(40240) - Landes

235 000 € (HAI)**
Ref: 86841JBK40
Maison à vendre à LABASTIDE D ARMAGNAC(40240) - Landes

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Belle maison de village entièrement rénovée, avec 226m2 habitable et jardinet

Julia Grange , votre agent Leggett :

Prix
235 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)
Ref 86841JBK40
Ville LABASTIDE D ARMAGNAC
lien pour google map CARTE
Département Landes
Surface 226 M2* Terrain 145 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle maison se trouve au cœur d'un village médiéval situé en Bas Armagnac dans le département des Landes à proximité de Barbotan les Thermes, station thermale, dans la plus pittoresque des Bastides au patrimoine riche et authentique

Cette belle maison ancienne de 226m2 sur trois niveaux est rénovée avec beaucoup de goût. Elle se décompose en suite :

Au rez-de-chaussée la porte d’entrée s’ouvre dans une belle pièce à vivre très lumineuse avec des poutres apparentes et colombages, ouverte sur une cuisine Américaine, un grand coin séjour avec cheminée et un coin salon donnant sur le jardin;
Une grande chambre, une salle d’eau avec WC et un dégagement avec escalier.

En montant l’escalier on arrive sur un grand palier qui donne vers les trois chambres lumineuses avec chaque une sa salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage (mansardé et finitions à terminer) on trouve une grande pièce et deux petites chambres.

A l’extérieur un jardinet de 30m2 clos et arboré.

Idéal pour faire chambres d’hôtes, maison d’habitation ou profession libérale.

Dans le village on trouve une boulangerie/épicerie, bar tabac, pharmacie, centre médicale, librairie, bureau de poste, plusieurs restaurants et l’école primaire.


Les plages d’Hendaye et Biarritz et les stations de ski dans les Pyrénées sont à 1h30.

Transports :
Gare de Mont de Marsan avec future TGV proposé est à 30km.

Aéroports:

Bordeaux à 1h30 et Toulouse à 2h.

DPE en cours de réalisation.

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