Maison à vendre à AIGUEBLANCHE(73260) - Savoie

650 000 € 580 000 €
Ref: 86999SHS73
Maison à vendre à AIGUEBLANCHE(73260) - Savoie
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Réduction de 650 000 € à 580 000 €
Superbe maison 3 chambres & duplex indépendant. Vue époustouflante - près Méribel, Courchevel, Val Thorens, La Plagne ou Valmorel ce chalet est seulement 8km, 12km ou 21 km de distance,

Sandy Harris-Smith , votre agent Leggett :

Prix
580 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 650 000 € à 580 000 €
Ref 86999SHS73
Ville AIGUEBLANCHE
lien pour google map CARTE
Département Savoie
Surface 170 M2* Terrain 1178 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Floor Planner Visite virtuelle
Chalet Savoyard traditionnel de 170m2 érigé sur les bases d’une ancienne forge rénovée sur un terrain de 1178m2, au cœur de la vallée olympique d’Albertville. Vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur le massif de la Lozière et Valmorel, ainsi que sur le domaine skiable des 3 Vallées. A proximité de tous commerces. 3 grandes chambres et un vaste espace familial, chaleureux et ensoleillé, auquel s’ajoutent les revenus locatif annuel d’un studio duplex indépendant.

Aux 130 M² de dépendances, incluant garage, cave à vin tout en pierre voutées, buanderie, local technique et local énergétique, s’ajoute un studio duplex avec mezzanine, tout équipé et totalement indépendant de l’habitation familiale. Idéal pour la location ou héberger des amis.
Panneaux solaire (et Régie Electrique communale d’Aigueblanche pour le reste) avec possibilité d’adapter un chauffe-eau solaire sur structure déjà pré-existante.
Eté comme hiver, vous pourrez en toute intimité profiter des terrasses, des bassins d’agrément alimenté par une source, des barbecues et du four à pain ; en été, d’une piscine hors-sol.
Avec la proximité des grandes stations de montagnes des Alpes, les 3 Vallées ; Courchevel, Meribel & Val Thorens et Valmorel au plus proche, des différentes stations thermales, dont Brides-les-Bains, la Léchère et Salins, les activités sportives, de détentes, de remise en forme ou culturelle – avec les chemins du Baroque – qui vous sont offertes, sont exceptionnelles et nombreuses. Il y a une navette pour Valmorel est a 300m de la maison.
Entouré par la forêt, baigné de soleil et de tranquillité et éblouis par un panorama grandiose, c’est le chalet idéal pour tous les amoureux de la nature et de la vie en plein air ; à seulement 2km de la voie express reliant l’autoroute à Albertville (de la maison – on ne la voir pas ni l’entendre) ! à 4km de la gare TGV/Eurostar de Moutiers (TGV a Lyon, Paris & Londres), 1h de l’aéroport de Chambéry et 1h30 pour celui de Genève et Lyon.

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