Maison à vendre à VEZENOBRES(30360) - Gard

332 000 €
Ref: 87386RSI30
Maison à vendre à VEZENOBRES(30360) - Gard
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Occasion unique de co-propriété 2/8ème d'un mas de luxe.

Richard Singer , votre agent Leggett :

Prix
332 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 87386RSI30
Ville VEZENOBRES
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 575 M2* Terrain 2127 M2
Salle de bain 6 Chambre 9
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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La propriété partagée de cette magnifique mas de 575 m² située dans le sud de la France, à proximité d'un village médiéval au label "village de caractère" Vézénobres, dans le Gard, avec toutes les commodités (cafés, restaurants, magasins locaux, pharmacie) et de nombreux événements au cours de l'année. Cette maison est située entre Alès (10 km), Uzès (27 km) et Nîmes (37 km) avec des connexions aux aéroports et TGV à Avignon (65 km) et Montpellier (68 km). C'est rural et privé, sans être isolé, rustique et luxueux. Paisible et pratique.

Pour voir plus de photos cliquez ici

Le Mas du Figuier est une maison en pierre, avec des poutres en bois partout, à travers trois grands étages, entourant une jolie cour. Il y a quatre séjours séparé. Au deuxième étage, accessible par deux escaliers, il y a 7 grandes chambres doubles (ou triples).

C'est tout simplement l'endroit idéal pour se détendre et profiter de votre famille, passer du temps avec vos amis, explorer ce beau pays, vous ressourcer, redécouvrir les choses importantes dans la vie. C’est une opportunité d'acquérir une huitième part de cette propriété, que vous copropriétaire, vous donnant droit à 6 semaines d'utilisation exclusive par an (ou jusqu'à 18 semaines sur une base d'utilisation partagée), tandis que tous les coûts de fonctionnement sont partagés équitablement entre les propriétaires.

À la fin de la période d'investissement convenue au préalable (8 ans), la propriété est vendue et le produit de la vente est remis en circulation.

LES CHIFFRES:
Investissement: 166 000 € (144 000 £) + fonds de réserve (2 000 €) + fonds de
rénovation (2 000 €)
Part: 12.5% ou 1 / 8ème
Durée de la propriété: samedi 5 janvier 2019 - samedi 2 janvier 2027
Utilisation: equiv. Occupation exclusive de 6 semaines par an (ou jusqu'à 18
semaines base d'occupation partagée)
Coûts annuels: frais de fonctionnement partagés (année 1: 5.000 € par 1 / 8ème
propriétaire) incl. services de nettoyage, réparations, etc.

Egalement disponible en plus petite partie du 1/6 pour 83.000 €.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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