Chateau à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

1 490 000 € (HAI)**
Ref: 87514MD33
Chateau à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

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Magnifique chartreuse du 18ème sur environ 2 hectares de beau parc. Proche village avec commerces, environ 45km de Bordeaux. Idéale chambres d'hôtes de haut de gamme

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
1 490 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 419 050 € hors honoraires)
Ref 87514MD33
Ville BLAYE
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 400 M2* Terrain 20071 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une très belle et élégante demeure de standing - grandes pièces de réception, 6 chambres, appartement indépendant, partie à développer, grande dépendance à rénover. Magnifique parc, au calme mais proche village. Possibilité activité de chambres d'hôtes, mariages, séminaires.

Tout proche d’un joli village et des commerces, élégamment posé au centre de son parc de 2 hectares, ce très beau château, type « chartreuse », a été construit en 1750 et a été rénové avec beaucoup de soin par ses propriétaires actuels. Toutes les prestations anciennes ont été respectueusement conservées et restaurées, L'escalier central vous conduit au magnifique hall d’entrée traversant. Avec environ 400 m² habitables, le château offre 4 superbes et vastes pièces de réception : salle à manger (31 m²), 3 salons (21, 26 & 32 m²). Grande cuisine équipée. 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bain, y compris une très grande suite. Toutes les pièces ont conservé leurs prestations anciennes : cheminées en marbre, parquets, rosaces, boiseries, volets intérieurs, etc. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, 3 chambres, salle de bain. De nombreuses possibilités peuvent être envisagées avec un espace de 163 m² à terminer de rénover ainsi qu’une deuxième maison indépendante d’environ 150 m² à rénover. Proche de BLAYE, classée deux au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, ce très beau domaine pourra générer un revenu conséquent avec une activité touristique (organisation de séminaires, mariages, chambre d’hôtes, gites).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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