Maison à vendre à Cuxac d Aude(11590) - Aude

259 700 € 244 280 € (HAI)**
Ref: 87593CST11
Maison à vendre à Cuxac d Aude(11590) - Aude
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Réduction de 259 700 € à 244 280 €
Belle propriété spacieuse 2 chambres, avec jardin de bonne taille, garage, grande allée et belle piscine avec jacuzzi, à pied du village de Cuxac-D'audeProche de Narbonne, Béziers et des plages méditerranéennes.

Caroline Stemp , votre agent Leggett :

Prix
244 280 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)

Réduction de 259 700 € à 244 280 €
Ref 87593CST11
Ville CUXAC D AUDE
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 110 M2* Terrain 872 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette maison très bien présenté construite en 1988 est dans une partie très calme du village et offre un hébergement spacieux et de caractère avec un salon avec plafond cathédrale, et poutres , chambres de bonne taille, une belle terrasse privée et une belle piscine relaxant. Vous avez également l'avantage d'être très proche de toutes les commodités avec la grande ville de Narbonne avec sa magnifique cathédrale, son patrimoine romain, ses nombreux bars et restaurants et le Canal du Midi à 8km et vous êtes à l'endroit idéal pour accéder aux plages méditerranéennes .

La maison plus en détail:
En bas se trouve un grand salon / salle à manger / (40m2) avec plafond cathédrale, sol carrelé, cheminée et double porte patio donnant sur la terrasse / piscine.
La cuisine bien équipée a une cuisinière électrique et plaque de cuisson, porte sur la terrasse / piscine
Porte sur garage /buanderie 25m2,avec électricité de piscine et adoucisseur d'eau.

Chambre double, (12,66m2) poutres, parquet et placard.
WC séparé, grande salle de bains avec lavabo, baignoire et douche.

L'étage est une chambre double (11,04m2) poutres en bois,
La mezzanine vous donne la possibilité de créer facilement une troisième chambre et il y a une galerie menant à un espace de (9.62m2) qui sert de bureau.

 A l'extérieur se trouve une terrasse couverte, un espace gravelée pour barbecue, une piscine en forme , 8 x 5 avec jacuzzi intégré et système contre nageur et couverture .

Le joli jardin en bon taille avec des haies et des pins et plants mediterranean.
Il y a une dépendance avec un wc, une douche et un lavabo et une pièce de rangement séparée.
L'entrée de la maison dispose d'un portail électrique avec un grand parking pavé pour de nombreux véhicules.

La maison a la climatisation réversible partout, les volets électriques, et un puits.

Une fabuleuse maison familiale ou des vacances dans un bon emplacement



Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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