Maison à vendre à CLERAC(17270) - Charente Maritime

214 000 € 141 500 € (HAI)**
Ref: 88054LMA17
Maison à vendre à CLERAC(17270) - Charente Maritime
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Réduction de 214 000 € à 141 500 € Reduced for a quick sale
Maison de campagne avec beaucoup de possibilités - gites, maison de vacances, grande maison de famille - avec piscine enterré - proche à Montguyon.

Linda Matthew , votre agent Leggett :

Prix
141 500 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(130 000 € hors honoraires)

Réduction de 214 000 € à 141 500 € Reduced for a quick sale
Ref 88054LMA17
Ville CLERAC
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 260 M2* Terrain 9566 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Une maison Charentaise spacieuse, récemment séparé pour crée 3 appartements, mais elle peut également être reconvertie en grande maison familiale ou gites, avec sa piscine donnant vue sur le terrain d'un 1 hectare. La maison principal a une nouvelle cuisine équipée, aussi qu'un nouveau plafond avec poutres en bois. Elle se situe dans la campagne proche a Clerac avec quelque commodités et le début du piste cyclable de 34km - et de 5 minutes de Montguyon avec toutes commodités et 10 minutes à le RN10 avec accès à Bordeaux.

Porte d’entrée à la maison principale, comprenant:-

Cuisine (35m²) équipée en chêne, avec cheminée et insert, escalier spiraux à chambre 1 (35m²).
Salon (35m²) avec cheminée et insert, escalier à chambre 2 (35m²).
Buanderie/Chaufferie avec évier et chaudière à gaz.
Salle de douche et WC.
Chambre 3 avec douche, évier, WC séparé et porte fenêtres.

Appartement 1 comprenant:-

Cuisine/véranda (20m²)- une belle pièce avec vu de la piscine et terrain.
Couloir avec escalier à Chambre 1 (actuellement bloqué).
Chambre 4 avec portes fenêtres.
Chambre 5.
Salle de douche et WC séparé.

Appartement 2 (actuellement en location meublé) comprenant:- .

Salon/salle à manger avec coin cuisine.
Salle de douche.
Chambre 6.

Dépendance de 80m² avec plusieurs portes et fenêtres, peut etre utilisé comme atelier, garage, boxe pour un cheval ou possibilité d’aménagé en habitation.

Le jardin autour est de l'herbe et les arbres avec piscine enterré et terrasse autour.

Il y a un option d'acheter jusqu'aux 10ha de terrain supplémentaire.




Plan

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