Maison à vendre à ST AULAYE(24410) - Dordogne

245 000 € 197 000 € (HAI)**
Ref: 88175LS24
Maison à vendre à ST AULAYE(24410) - Dordogne

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Réduction de 245 000 € à 197 000 €
Maison de ville avec trois chambres, généreusement adaptée, avec pièce pour l'expansion

Lesley Mason , votre agent Leggett :

Prix
197 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)

Réduction de 245 000 € à 197 000 €
Ref 88175LS24
Ville ST AULAYE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 143 M2* Terrain 307 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
C'est vraiment une propriété faussement spacieuse. Niché dans les ruelles pavées du village populaire de St Aulaye, vous êtes dans un endroit idéal pour accéder à toutes les commodités locales - bars, restaurants, plage, supermarché et banque - tout en étant à une courte distance en voiture des villes de Ribérac dans la Dordogne, Chalais en Charente et le charmant village d'Aubeterre Sur Dronne - élu comme l'un des plus beaux villages de France.

Vous accédez à la propriété depuis la ruelle dans le spacieux salon / salle à manger (34m2).
Grâce au grand couloir avec salle de douche et WC séparé et accès à la grande cave.
Par le couloir, vous trouverez la cuisine équipée (16.5m2), qui a deux portes - l'une mène à la cour privée fermée et l'autre au jardin avec de belles vues.
Au premier étage de la maison, il y a trois chambres très spacieuses (12m2, 13m2, 17.5m2), dont une en suite, et une salle de bains familiale.
Un autre ensemble d'étables mène au grenier, qui peut être possible d'agrandir si plus de logements étaient nécessaires.
Tous ensemble, une maison spacieuse et bien finie dans un excellent emplacement.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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