Maison à vendre à DROUX(87190) - Haute Vienne

86 000 € 83 000 € (HAI)**
Ref: 88388JWO87
Maison à vendre à DROUX(87190) - Haute Vienne

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Réduction de 86 000 € à 83 000 €
Jolie maison de caractère, avec grange attenante et un beau terrain avec vue. Belle situation en bordure d'un village.

Jacqui Wood , votre agent Leggett :

Prix
83 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(77 000 € hors honoraires)

Réduction de 86 000 € à 83 000 €
Ref 88388JWO87
Ville DROUX
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 85 M2* Terrain 2545 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Située à l'orée du village, la propriété bénéficie d'une vue imprenable depuis le jardin. La maison vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, soit en rénovant le grenier au-dessus, soit la grange attenante. Avec un peu de travaux, ça pourrait être une belle maison de famille. Elle est reliée aux tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel, d'un nouveau poêle à bois et d'une toiture, refaite sur la partie habitation en 2013. Le village se situe idéalement non loin des trois villes de Magnac Laval, Le Dorat et Bellac, avec tous leurs commerces. Il y a aussi un accès rapide et facile au centre de Limoges avec son aéroport international et sa gare.

Rez-de-chaussée:

Ce niveau se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger et d'un wc indépendant.

Cuisine/Salle à manger: (26m2) Toute équipée, avec sol carrelé et poutres apparentes au plafond. Ellel dispose d'un nouveau poêle à bois très efficace.

Salon: (15,13m2) Avec un sol en bois et deux grandes fenêtres donnant sur le jardin de devant.

Wc independent:

Au premier étage:

Un escalier mène au petit palier, qui dessert deux chambres et une salle de douche.

Chambre 1: (9m2) Avec plancher en bois, placard encastré, radiateur et fenêtre donnant sur le village.

Chambre2: (12m2) Avec plancher en bois, radiateur et fenêtre donnant sur le je jardin. D’ici, il y a un accès au grenier, entièrement aménageable.

Salle de douche: Avec douche, lavabo, radiateur et fenêtre à double vitrage.

A l'extérieur:

Une grande grange attenante (162m2) , divisée en trois parties, dont deux disposent d'un premier étage. Elle est toute propre, avec électricité et offre la possibilité d'agrandir la maison. A côté, il y a un atelier séparé de 13m2.

Le jardin est composé de deux parties : un beau parc, derrière la maison, qui se compose principalement de pelouse et d'arbres matures ; puis un deuxième jardin plus petit, avec pelouse et potager. Au bout de la plus grande partie du jardin, il y a un accès, par des petits marches, à un sentier pédestre public. Devant la maison se trouve une petite terrasse en gravier et un espace pour garer deux ou trois voitures.


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Logement économe

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