Maison à vendre à MONTROLLET(16420) - Charente

155 000 € 125 350 € (HAI)**
Ref: 88818JWE16
Maison à vendre à MONTROLLET(16420) - Charente
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Réduction de 155 000 € à 125 350 €
Maison rénovée avec 4 chambres et jardin

Trina Summerfield , votre agent Leggett :

Prix
125 350 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(115 000 € hors honoraires)

Réduction de 155 000 € à 125 350 €
Ref 88818JWE16
Ville MONTROLLET
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Département Charente
Surface 150 M2* Terrain 827 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette maison de 4 chambres est située dans le joli village de Montrollet. La maison a été bien rénovée et est bien isolée avec double vitrage et chauffage central. Le joli jardin attenant donne sur la campagne.

A l'entrée de la maison, il y a une salle à manger (19,3m2) avec poutres apparentes et cheminée. Cela mène à une cuisine équipée spacieuse (18,4m2) avec un ilot, un garde-manger intégré et un plancher en bois d'origine. De là, il y a une buanderie qui mène à la terrasse extérieure et au jardin. A cet étage se trouve également une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Un bureau donne accès au grand salon (31,6 m2) avec poutres apparentes et poêle à bois qui assure le chauffage central de la maison. Les portes d'ici mènent sur un patio à l'avant de la maison. Au premier étage, il y a 2 chambres avec placards encastrés (13,4m2 et 10,3m2), une 3ème chambre (12m2) avec dressing et une 4ème chambre (14,8m2). Une grande salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un wc avec porte-serviettes chauffant. Il y a un escalier en bois qui mène à un grenier (16,8 m2) qui est entièrement isolé et qui offre un espace de rangement supplémentaire. A l'arrière de la maison se trouve un grand patio (45m2), accès à une cave et une dépendance avec des panneaux solaires, fournissant de l'eau chaude pour la maison. Le jardin est aménagé en pelouse, avec des arbustes et des arbres matures. De plus, il y a deux remises et un hangar de stockage de bois. La fosse septique est conforme aux normes.

DPE en cours de réalisation.

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