Située à l'orée de la bastide de Duras avec toutes ses commodités, la propriété a été rénovée avec amour et bénéficie d'un grand espace de vie extérieur ainsi que d'une piscine de 10,5 x 5 donnant sur un beau terrain.
Cette belle ferme dispose d'une grande cuisine ouverte sur la campagne avec une vue imprenable sur la vallée du Dropt. Il y a un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses portes menant à une délicieuse terrasse couverte qui entoure la propriété. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec une grande salle de bain et un charmant balcon avec des vues lointaines. Il y a également 2 autres salles de douche. La propriété comprend également 2 grands garages et un atelier qui pourrait être converti en logement supplémentaire, si vous le souhaitez.
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée (5,70 m2) sol carrelage et plafond à poutres en chêne.
Séjour ouvert et espace bureau (81m2) avec cheminée en pierre. Portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse couverte.
Cheminée en pierre avec poêle à bois
Grande cuisine en L avec coin repas (60m2), sol carrelage et plafond à poutres en chêne.
La cuisine est une cuisine de ferme entièrement équipée.
Buanderie/panneau avec évier et lave-vaisselle (9m2)
Chaufferie (6.25m2)
WC et douche
Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage.
PREMIER ETAGE
Palier : sol moquette et plafond à poutres.
Chambre 1 : Suite parentale (50m2) avec dressing (baignoire d'angle, douche et double vasque), portes doubles donnant accès à la terrasse couverte.
Chambre 2 : (15,8 m2) moquette et plafond à poutres apparentes.
Salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et WC
Chambre 3 : (12,5m2) dans la tour d'origine avec poutres apparentes.
A L'EXTERIEUR
Parcours d'entraînement de golf 9 trous
Bassin et source idéale pour l'arrosage des plantes.
Rez-de-chaussée : garage double (67.5m2) avec portes électriques et atelier.
plus un garage simple
Niveau de la piscine : piscine (chlore) 10,5 x 5 m avec douche extérieure et garage séparé qui peut être converti en cuisine d'été ou en suite d'invités.
Chauffage par le sol (pompe à chaleur à air) dans toute la propriété ou chauffage central au gaz alternatif.
Double vitrage
Fosse septique
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