Maison à vendre à SAUVE(30610) - Gard

635 000 €
Ref: 88880DDE30
Maison à vendre à SAUVE(30610) - Gard
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Sauve, Porte des Cevennes. Superbe Mas restauré, Maison d'hôtes de charme et prestige, 6 chambres, Piscine

Prix
635 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 88880DDE30
Ville SAUVE
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 220 M2* Terrain 15000 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Ancien Mas proche du village. Au milieu des vignes
Maison ancienne d’une superficie totale d’environ 220 m2 sur deux niveaux, dont un étage est consacré à une activité de chambres d’hôtes, sur un terrain arboré et paysagé de 15000m2.
Jardin clos et espace piscine réservé aux hôtes. 5 ch. au 1er étage avec s. d'eau privée et 3 wc privés
A l'entrée indépendante de l'étage salle petits déjeuners.
1 chambre en Rdc.
1 vaste pièce de vie avec cheminée de 66m2.
Descriptif :
PARTIE INTERIEURE

Rez de chaussée : environ 140 m2
- un séjour de 66 m2
- un bureau/chambre de 13 m2
- une cuisine de 18 m2
- une arrière cuisine de 9 m2
- une salle d’eau de 2,5 m2
- un toilette de 1,5 m2
- une cave enterrée de 6m2
- un hall d’entrée de 5 m2
- couloir de dégagement avec placards

Ier étage : environ 80 m2
- une grande pièce à vivre de 29 m 2
- un coin cuisine de 14 m2
- cinq chambres respectivement de :
• une chambre de 16 m2 avec mezzanine et salle d’eau
• une chambre de 18 m2 avec salle d’eau
• une chambre de 12 m2 avec salle d’eau
• une chambre de 25 m2 avec salle d’eau
• une chambre de 14 m2 avec salle d’eau
- un couloir de 5 m2 avec trois toilettes
- une réserve

PARTIE SOUS-SOL et EXTERIEURE

- un vaste sous sol avec garage de 47 m2
- un garage extérieur fermé de 40 m2
- une cave
- un cellier

AMENAGEMENTS COMPLEMENTAIRES

- une piscine intérieure de 7.5 x 2.5 m avec nage à contre courant
- ouverture automatique du portail
- double vitrage
- arrosage automatique
- alarme intérieure
- chauffage au fuel
- cheminée foyer fermé
- poêle à bois dans la véranda

Entouré de collines boisées, vignobles et vergers, Sauve est une petite commune du Gard située entre Quissac et Sommières à 35 kilomètres de Nîmes et à la lisière des Cévennes.

Bâti au pied de la Mer des Rochers, un chaos de karst à tourelles ruiniforme, Sauve trône sur les bords de Vidourle que son pittoresque Pont Vieux enjambe avec ses arches en pierre.

Fondé au XIe siècle, le vieux village de Sauve est un dédale de ruelles étroites, escaliers, passage voutés et de belles maisons aux façades gothiques du XIVe au XVIIIe siècles.

Une curiosité de la commune est la Fontaine de Sauve, une résurgence du même type que la Fontaine-de-Vaucluse. Jaillissant des rochers, son torrent est particulièrement impressionnant en automne.

Aussi intéressant et unique à Sauve, est son Conservatoire de la Fourche, le seul lieu à fabriquer encore des fourches en bois de micocoulier.


À voir et à visiter à Sauve :

Quatre monuments historiques dont

la Maison de l'Eveque, du Moyen Âge remaniée au XVe siècle

la Tour de Môle, tour seigneuriale des Bermond d'Anduze, seignuers de Sauve

la Maison Poche

l'Oppidum de Sauve

Sans oublier

l'église et son imposant clocher

le temple protestant avec une façade néoclassique surmonté d'un grand fronton triangulaire

la Tour de l'Horloge médiévale avec un campanile en fer forgé

l'Hôtel de Ville et ses colonnes néoclassiques


Aux alentours de Sauve

Aigemont : village médiéval et les ruines de son château circulaire, à 16km

Anduze, célèbre pour sa bambouseraie et le petit train des Cévennes, à 17km.

Vezenobres : village médiéval perché aux portes des Cévennes, à 30km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement