Maison à vendre à ST AVIT LE PAUVRE(23480) - Creuse

109 000 € (HAI)**
Ref: 88929AWI23
Maison à vendre à ST AVIT LE PAUVRE(23480) - Creuse

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Excellente opportunité d'acquérir une maison de trois chambres avec grange et dépendances et une autre maison de deux chambres à rénover. Situee dans un village rural avec vue dégagée sur la campagne .

Amanda Wilson , votre agent Leggett :

Prix
109 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(100 000 € hors honoraires)
Ref 88929AWI23
Ville ST AVIT LE PAUVRE
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 90 M2* Terrain 62255 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison est située dans un petit village rural et il y a une deuxième maison de deux chambres à rénover avec grange et dépendances. Aubusson la ville historique prospère, célèbre pour son industrie de la tapisserie, et sous-prefecture, est à seulement 14 km avec ses banques, bureau de poste, boulangeries, deux supermarchés, un grand choix de bars et de restaurants. Il dispose également d'un cinéma et d'une piscine avec spa et sauna. Le lac de Royère-de-Vassivière est à seulement 30 minutes en voiture avec son port de plaisance pour le ski nautique, le canoë, la planche à voile, le camping et le restaurant. Sentiers de randonnée et de VTT. L'aéroport de Limoges est à 95 km.

Hall d'entrée
Sol en pierre. Escalier montant au premier étage.

Vestiaire
Comprenant WC , lavabo, murs et sol carrelés.

Salon (23m2)
Fenêtres à l'avant et à l'arrière avec volets roulants, deux radiateurs, cheminée, parquet.

Salle à manger (15m2)
Fenêtre double vitrage à avec volets roulants. Cheminée avec insert Woodburner, sol en pierre.

Fournil (20m2)
Avec a four a pain, Sol en pierre, fenêtre.

Cuisine (5m2)
Fenêtre double vitrage , évier, placards, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, chauffe-eau, sol en pierre.

Premier étage
Parquet, fenêtre double vitrage à l'avant, porte menant au grenier.

Chambre (11m2)
Double vitrage à l'avant, placards, radiateur.

Chambre (11m2)
Double vitrage à l'avant, radiateur.

Chambre (9m2)
Fenêtre , radiateur, parquet.

Salle de bain (10m2)
Fenêtre à double vitrage , Douche avec jets de spa, W.C., lavabos double avec placard en-dessous, Chauffe-eau.

Grenier(29m2)

Divisé en deux chambres, l'une (16m2) et la seconde (13m2) avec fenêtres.

À l'arrière de la maison un garage qui abrite la chaudière Atlantic pour le chauffage central au fuel. Réservoir diesel pour véhicules agricoles. Zone de stockage couverte à l'arrière pour voiture, tracteur, etc.

Maison à rénover

Première réception (23m2)
Fenêtre à l'avant, Cheminée, escaliers menant au premier étage.

Réception deux (15m2)
Fenêtre à l'avant.

Premier Etage

Chambre (15m2)
Fenêtre à l'avant.

Chambre (12m2)
Fenêtre à l'avant.

Grenier (25m2)
Plancher, fenêtre.

Extérieur
Il y a à l'arrière de la maison un hangar métallique de 15m x 8m.

En face de la maison il y a:
Une Grange en pierre
Raccordée au réseau électrique et éclairée. Porte à l'arrière.
La grange comprend:

Une pièce pour le foin

Atelier (39m2)




Deux écuries mesurant 45m2 et 35m2

Le devant des deux propriétés est planté en herbe et il y a une zone clôturée à droite qui était précédemment utilisée comme enclos pour chiens.





DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement