Maison à vendre à AMPUS(83111) - Var

650 000 € 593 000 €
Ref: 89057NFA83
Maison à vendre à AMPUS(83111) - Var
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Réduction de 650 000 € à 593 000 €
Ampus, belle villa provençale de 200m² avec 4 chambres. Beau terrain de 1 hectare arboré, et clos. Piscine et vue magnifique. Idéale pour les vacances ou en résidence principale.

Nathalie Forestier-Aubert , votre agent Leggett :

Prix
593 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 650 000 € à 593 000 €
Ref 89057NFA83
Ville AMPUS
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 220 M2* Terrain 10468 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • Village
Type
  • Villa
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
Ampus, un petit village situé dans les collines à 12km de Draguignan et 30km de la gare TGv des Arcs. 200m² habitable, spacieuse villa, beaux volumes avec 4 chambres, 4 salles de bain, un séjour lumineux et vaste ouvert sur la terrasse avec vue panoramique. Idéale pour une grande famille ou pour une rentabilité locative. Villa située dans une campagne calme, à 4km du village avec toutes les facilités.30 minutes pour rejoindre le Lac de Ste Croix, ses plages et ses sports nautiques. C'est une belle propriété à visiter sans modération.

C'est le charme provençal authentique. En campagne, après 3km de chemin goudronné, nichée dans la verdure, on arrive à la villa facilement.
Portail en fer, chemin gravillonné pour atteindre le large parking ( 4 voitures) et la garage. La villa sur le haut du terrain domine. Un porche vous accueille, on entre sur un hall avec toilette invité. Le vaste séjour, salle à manger s'ouvre à vous lumineux et spacieux, belle cheminée, portes fenêtres ouvrant sur la terrasse immense avec une vue magnifique sur les collines de Provence, et des soleils couchants majestueux. Une cuisine ouverte, bien équipée, avec cellier, accès garage, et porte fermière pour la terrasse. A droite du hall on trouve 3 chambres doubles avec leurs 3 salles de bain et toilette. Un escalier méne à la plus grande suite parentale avec sa terrace privative et une vue encore plus belle. le hall à l 'eatge avec baucoup de rangements et des combles sous toiture.
A l exterieur! un terrain clos, arboré,plusieurs terrasses, un escalier pour descendre à la piscine, qui beneficie de larges plages autour.
En resumé, une belle propriété, avec double vitrage, volets en bois, chauffage central, fosse septique, eau de la ville.

Belle proprieté à visiter sans attendre.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

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