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Maison à vendre à MALESTROIT(56140) - Morbihan

349 000 € 299 600 € (HAI)**
Ref: 89151PV56
Maison à vendre à MALESTROIT(56140) - Morbihan
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Réduction de 349 000 € à 299 600 €
A 45 mins de Vannes et le canal Nantes à Brest- Superbe maison de campagne individuelle entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Coup de cœur!

Pamela Vidal , votre agent Leggett :

Prix
299 600 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(284 000 € hors honoraires)

Réduction de 349 000 € à 299 600 €
Ref 89151PV56
Ville MALESTROIT
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 220 M2* Terrain 3309 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Sauna
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette propriété bien entretenue dans un bel environnement ne vous décevra pas!
Actuellement deux maisons charmantes et indépendantes. Proche de toutes les commodités. Un parking privé, garage et une jolie pergola sans vis à vis.

En totale
5 chambres dont une au rez de chaussée
2 salles de bains 2 salles d'eau dont une avec sauna
2 salons avec poeles à bois
2 cuisine amenagées
Garage
four à pain
puits

Actuellement séparé en deux maisons mitoyennes mais avec les ouvertures déjà en place pour créer une seule grande maison familiale

Maison 1 comprenant :
au Rez de Chaussée :

*Séjour avec cheminée et poêle à bois qui fait chaudière pour le chauffage central, poutres apparentes et grandes hauteur de plafond et un bel escalier fait mesure
*Cuisine moderne, sépare aménagée
*Chambre
*Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo, wc et SAUNA

À l'étage :

*Mezzanine avec espace bureau
*Deux chambres avec placards
*Salle de bains avec baignoire, lavabo wc et bidet

Maison 2 comprenant :
au rez-de-chaussée :

*Pièce de vie avec poêle à bois
*Cuisine ouverte équipée salle d’eau avec cabine de douche, lavabo, wc et plomberie pour lave linge

À l'étage :

*Palier
*Deux chambres
*Salle de bains

A l’extérieur:

*Jardin attenant paysagé
*Parking
*Terrasse couverte style pergola
*Deux celliers
*Garage avec four a pain
*Cabanon
*Puits

Canal Nantes à Brest à pied - Proche du village de St Laurent sur Oust. Région: - Malestroit (ville médiévale, canal de Nantes-Brest, bars, restaurants, supermarchés, marchés, activités touristiques) 7 mins/4.5 km; Ploërmel (shopping, bars, restaurants, supermarchés, lac avec plage et sports, golf) 23 mins/ 20 km; Josselin (ville médiévale, château, canal de Nantes-Brest, bars, restaurants, supermarchés, marchés, activités touristiques) 34 mins/ 33 km; Vannes (capitale régionale, bars, restaurants, Marina, shopping, plages, TGV à Paris, activités touristiques) 45 min,/44 km; Golfe du Morbihan (plages, bateaux) 55 min, 59 km; Rennes aéroport 1h /65 km; St Malo port ferry 2h /122 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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