Maison à vendre à ALBAS(46140) - Lot

729 950 € 610 000 € (HAI)**
Ref: 89169PH46
Maison à vendre à ALBAS(46140) - Lot

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Réduction de 729 950 € à 610 000 €
Charmante propriété en pierre, un endroit calme, des vues magnifiques, proche des commerces, 7 chambres, 4 SDBs, piscine et jardin

Peter Hindmarsh , votre agent Leggett :

Prix
610 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(580 000 € hors honoraires)

Réduction de 729 950 € à 610 000 €
Ref 89169PH46
Ville ALBAS
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 330 M2* Terrain 8665 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété bien présentée avec une deuxième propriété générant des revenus. L'emplacement idéal avec une vue magnifique surplombant les vignobles, cette propriété est à seulement quelques minutes en voiture (10 minutes) d'une ville de marché près de la rivière Lot et offrant beaucoup de commerces.

Au rez-de-chaussée de la propriété principale, il y a un beau salon/cuisine et salle à manger (70m²) avec un poêle à bois. Il y a deux chambres (16m² et 8m²) dont une avec SDB privée. Le rez-de-chaussée a deux autres chambres (42m² et 10m²) et SDB. Il y a aussi une buanderie (16m²), une cave (7m²) et un WC séparé.

Dans le deuxième logement, sur deux niveaux, il y a un grand salon/salle à manger/cuisine (84m²) et trois chambres (24m², 14m², 12m²) et deux SDBs. Il y a une grande salle de jeux/débarras (40m²).

Dehors, il y a une grande grange en pierre/garage (70m²), une piscine (sel) (11x5m) et une belle terrasse. La propriété se trouve sur un terrain de 8665m².

La ville de Prayssac est à 10km de la propriété qui offre un grand choix de commerces. Cahors (la capitale du Lot) est à 30 minutes. Les aéroports de Brive, Bergerac et Toulouse sont tous à moins de 1,5 heures de la propriété.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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