Maison à vendre à BERNAY(27300) - Eure

130 800 € 120 000 € (HAI)**
Ref: 89233JDA27
Maison à vendre à BERNAY(27300) - Eure

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Réduction de 130 800 € à 120 000 €
Ancienne bergerie magnifiquement renovée et agencée en petite résidence secondaire...

James Dailliet , votre agent Leggett :

Prix
120 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(110 000 € hors honoraires)

Réduction de 130 800 € à 120 000 €
Ref 89233JDA27
Ville BERNAY
lien pour google map CARTE
Département Eure
Surface 51 M2* Terrain 800 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
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Située à 5 km de la très animée petite ville de Bernay dans le département de l'Eure (27) en Haute-Normandie avec ses nombreuses commodités telles que supermarché, commerces de proximité, boutiques, écoles primaire et secondaire, lycée, services publics et de santé, ainsi que des activités sportives et culturelles..., sa gare S.N.C.F. avec des liaisons quotidiennes et directes vers Paris St-Lazare en 1 h 24 minutes ou vers le port de Cherbourg dans le Cotentin (50) en à peine 3 heures...

Géographiquement et également proche de Lisieux à 31 km dans le département du Calvados (14) célèbre pour sa basilique de Sainte Thérèse, à 54 km de la côte Normande vers Deauville-Trouville (aéroport de St-Gatien avec des vols de charter réguliers vers le Royaume Uni...), Houlgate, Honfleur, Le Havre (ferry) via le Pont de Normandie...

Cette confortable habitation de 51 m2 de surface habitable, pourrait constituer un excellent pied-à-terre entre Paris et la côte Normande...





Vous vous approchez de cette jolie maison traditionnelle en colombages dont le rez-de-chaussée se compose de :

- Une entrée de plain-pied donnant sur un espace de vie ouvert et carrelé, comprenant :

- Une agréable salle de séjour - salle à manger.

- Un espace salon confortable.

- Une cuisine à l'américaine toute aménagée équipée.

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- Un WC séparé.

- Une salle d'eau très lumineuse et entièrement carrelée avec cabine de douche vitrée, lavabo et meuble de rangement.


Toutes les fenêtres à petits carreaux au rez-de-chaussée et fenêtres velux à l'étage bénéficient d'un double vitrage.
De beaux sommiers porteurs et solives en chêne viennent décorer et agrémenter le plafond de cet espace de vie commune.
Un grand ballon d'eau chaude situé au rez-de-chaussée alimente toute la maison.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs.
L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf.
Cette habitation est équipée du système VMC (Ventilation mécanique contrôlée).

L'assainissement s'effectue par une fosse toutes-eaux avec surface d'épandage – type araignée.

Un petit mur de soutènement extérieur en silex renforce la maison.


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Un escalier en bois tournant gauche mène à l'étage sur un palier distribuant de gauche à droite :


- Un grand placard de rangement – dressing fermé et central.

- 2 Très belles chambres aménagées en demie sous-pente recouvertes de moquette et dont l'une d'entre elles donne accès à un petit balcon Juliette extérieur et couvert (à l'est).

La toiture de cette maison est faite d'ardoise fibro-ciment et munie de 2 fenêtres velux.


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Un jardin d'environ 800 m2 aménagé en pelouse avec des arbustes à fleurs.


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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