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Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

111 180 € 109 000 € (HAI)**
Ref: 89293DGE16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Réduction de 111 180 € à 109 000 €
Pavillon 3 chambres sur sous-sol complet avec garage et terrain clos dans quartier calme proche de toutes commodités

David Gelinet , votre agent Leggett :

Prix
109 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(102 000 € hors honoraires)

Réduction de 111 180 € à 109 000 €
Ref 89293DGE16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 81 M2* Terrain 493 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
  • Ville
Type
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Agréable maison des années 60 avec beaucoup de potentiel, composée de 3 chambres, sur sous-sol complet, dans une rue calme et non passagère, proche Charente, et zone commerciale avec tous commerces

Gros potentiel pour cette maison à rafraichir, comprenant au rez de chaussée :
- Espace salon (19m²) avec cheminée
- Espace chaufferie/remise (21m²)
- Garage (19m²)

L’escalier de l’entrée mène à l’étage qui se compose de :
- Couloir de distribution en étoile (6m²)
- Cuisine (8,5m²)
- Espace salon/salle à manger lumineux (15,5m²)
- Chambre 1 (10m²) + placard
- Chambre 2 (10,5m²)
- Chambre 3 (9m² avec placard)
- Salle d’eau (3m²)
- WC

Jardin arrière sans vis-à-vis exposé sud
Arrêt de bus STGA à proximité immédiate
Maison équipée de survitrage
Possibilité de raccordement au gaz de ville (50m)
Proche rivière Charente
Zone commerciale des Montagnes à 2mn

Idéal premier achat, avec crédit d’impôts sur les travaux de rénovation

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement