Appartement 3 pièces à vendre à COMBLOUX (74920) - Haute Savoie

249 000 €

Ref: 89421AM74

Appartement 3 pièces à vendre à COMBLOUX (74920) - Haute Savoie

COMBLOUX

Surface : 55 M²

Espace extérieur: 150 M ²

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Joli F3 à vendre sur Combloux/Megève, vue Mont Blanc, jardin privé, petite et calme copropriété . Ne manquer pas les visite virtual en 360º et les plans en 3D exclusif sur le site de Leggett Immo

Andrew Morgan , votre agent Leggett :

Prix	249 000 € honoraires charge vendeur	Ref	89421AM74
Ville	COMBLOUX CARTE	Département	Haute Savoie
Surface	55 M²*	Espace extérieur	150 M²
Salle de bain	1	Chambre	2
Emplacement	A proximité d'un golf Ski Village	Type	Maison familiale Maison de Vacances
Particularités	Double-vitrage Garage ADSL Tout à l'égout Vue sur montagnes Insert/poêle à bois	État	En bon état
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Cet appartement se trouve dans un quartier très nature de Combloux et bénéficie de toutes les commodités et activités à peu de distance, été comme hiver. Il permet de trouver le calme et le soleil avec une vue magnifique sur les montagnes.
Composé d'une entrée séparée, d'un grand salon avec cheminée à double foyer, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un jardin privé, il est idéal les vacances ou pour être au vert toute l'année.

Charges annual environ 2400€ y compris chauffage au sol, l'eau froide, jardins, entretien , honoraires du syndic

Taxe Fonciere 662€
Taxe d'Habitation 936€

Cet appartement dans un coin très champêtre se trouve à mi-chemin de la route de Combloux et celle de Cordon. Le jardin privatif a une vue extrêmement dégagée sur la montagne de Warens et sur le massif du Mont Blanc. Il bénéficie d'une terrasse abritée.

L'entrée de l'appartement se situe dans la descente vers le jardin. Elle ouvre sur la cuisine entièrement équipée. Le salon sur la gauche, a deux baies vitrées, l'une donnant sur le jardin, l'autre sur la terrasse abritée. Une cheminée à double foyer donne lumière et chaleur à l'ensemble de l'appartement.

Deux chambres, l'une sur le jardin, l'autre sur l'allée bénéficient toutes les deux du calme de cet appartement. Une belle salle de bains avec douche, baignoire et WC complète l'ensemble.

L'appartement se situe à 5 minutes (2.2km) du centre du village et des pistes de ski du domaine Evasion Mont Blanc sont a a proximité avec le remontee le plus proche a 5 minutes en voiture (2.2km)