Maison à vendre à DOEUIL SUR LE MIGNON(17330) - Charente Maritime

477 000 € 365 700 € (HAI)**
Ref: 89857CPI17
Maison à vendre à DOEUIL SUR LE MIGNON(17330) - Charente Maritime
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Réduction de 477 000 € à 365 700 €
Une perle rare ! Propriété actuellement décomposée en trois maisons dédiées à la location, situées à côté d'un beau terrain doté d'un lac privé et offrant de nombreuses opportunités de développement. Un bien au calme et très remarquable !

Clare Pickering , votre agent Leggett :

Prix
365 700 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(345 000 € hors honoraires)

Réduction de 477 000 € à 365 700 €
Ref 89857CPI17
Ville DOEUIL SUR LE MIGNON
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 0 M2* Terrain 10437 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Village
Type
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Lac
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
En lisière d'un village, ces trois maisons (générant actuellement un bon revenu locatif) font face à un beau lac de pêche et des champs. Les permis sont existants pour davantage de développement, ou pour une maison familiale face à un magnifique lac.

Plus en détails :

Maison 1 :
Rez-de-chaussée : espace à vivre ouvert avec séjour/salle à manger/cuisine, salle d'eau
Premier étage : chambre en mezzanine

Maison 2 :
Rez-de-chaussée : espace à vivre ouvert avec séjour/salle à manger/cuisine, salle d'eau
Premier étage : chambre en mezzanine

Maison 3 :
Rez-de-chaussée : espace à vivre ouvert avec séjour/salle à manger/cuisine, salle d'eau
Premier étage : deux chambres

Toutes les maisons disposent de leurs jardins et espaces de parking privés.

Terrain et lac
La propriété est dotée d'un peu moins d'un hectare d'espace vert (9445 m²) avec lac, source d'une rivière et une île avec un pont ! Il y a beaucoup de potentiel pour la pêche. Dépendances additionnelles, dont certaines avec électricité. Le sol est ferme sur cet espace.

Toutes les mesures sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement