Maison à vendre à Fenioux(17350) - Charente-Maritime

218 280 € 194 400 € (HAI)**
Ref: 90035CPI17
Maison à vendre à Fenioux(17350) - Charente-Maritime
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Réduction de 218 280 € à 194 400 €
Une belle maison lumineuse de plain-pied, avec trois chambres et faisant face à un vignoble. Une maison entièrement clés en main où vous n'aurez plus qu'à déballer vos affaires avant de profiter !

Clare PICKERING , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 800544231
Prix
194 400 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(180 000 € hors honoraires)

Réduction de 218 280 € à 194 400 €
Ref 90035CPI17
Ville FENIOUX
lien pour google map CARTE
Département Charente-Maritime
Surface 94 M2* Terrain 731 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Accès fauteuil roulant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette maison moderne est dotée de tous les équipements la rendant pratique et accessible, avec du double vitrage, des volets électriques contrôlés par télécommande, et un poêle à granulés. Elle fera aussi bien une maison principale agréable et facile d'entretien, qu'une résidence secondaire « clés en main » sécurisée. Elle se trouve en lisière d'un joli village au cœur de la campagne charentaise.

Étendue sur un seul niveau, cette maison se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant toutes une vue sur le jardin et les vignes environnantes. En plus du poêle à granulés dans le séjour, un grand nombre des pièces sont équipées de chauffages électriques muraux.

Plus en détails :

VÉRANDA (5,5 m²) faisant face au jardin et aux vignes, elle bénéficie de portes vitrées coulissantes et de stores occultants électriques. Les portes coulissantes et la porte principale donnent sur :

SÉJOUR/SALLE A MANGER (17,5 m²) avec poêle à granulés et portes vitrées sur trois faces de cette pièce baignée de lumière aux poutres apparentes, constituant le cœur de la maison. Les fenêtres offrent une vue couvrant l'intégralité du jardin.

CUISINE (11 m²) cuisine moderne et bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement et une ouverture sur le séjour par un bar petit déjeuner.

CHAMBRE (13,5 m²) placard encastré, portes vitrées coulissantes permettant d'accéder au jardin, volets électriques.

CHAMBRE (11,2 m²) portes vitrées coulissantes donnant sur l'avant du jardin, volets électriques.

W.C.

CHAMBRE/BUREAU (8,8 m²) placard encastré, porte vitrée vers le jardin, volets électriques.

SALLE DE BAIN (7,7 m²) salle de bain moderne et spacieuse avec baignoire-jacuzzi, grand bac de douche, lavabo, sèche-serviettes chauffant. Entièrement carrelée.

W.C.

GARAGE (21,9 m²) accessible depuis une porte dans l'entrée, avec une porte sur l'arrière et une porte basculante télécommandée à l'avant.

JARDIN : un grand jardin ensoleillé entoure la maison, avec de nombreuses plantes matures. La vue s'étend jusqu'aux vignes et champs environnants (la maison se trouve à l'extrémité d'un petit hameau). Le jardin est clôturé et offre un espace de parking sécurisé, en retrait de la route. On trouve également un espace de stockage pour les granulés de bois à l'arrière de la propriété.

Toutes les mesures sont approximatives.

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