Maison à vendre à LARGEASSE(79240) - Deux Sevres

315 650 € (HAI)**
Ref: 90314NHA79
Maison à vendre à LARGEASSE(79240) - Deux Sevres
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Opportunité rare d'acheter un ancien moulin à eau, 4 chambres, 2 salles de douche, avec la place pour en rajouter. Piscine couverte, rivière, lac et terrain.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
315 650 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(295 000 € hors honoraires)
Ref 90314NHA79
Ville LARGEASSE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 303 M2* Terrain 29230 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Lac
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Ancien moulin à eau ayant toujours beaucoup d'atouts d'origine tels que l'ancien mécanisme puis un four à pain dans la cuisine. Idéalement situé à la campagne mais proche de toutes commodités. Largeasse est à seulement 2km et Moncoutant avec la majorité des commodités est à 7km. La ville de Bressuire est à 17km avec une gare. Les aéroports les plus proches sont à Poitiers (78km), La Rochelle (92km) et Nantes (110km).

La porte d'entrée ouvre directement sur le SALON (58m²) qui a une grande cheminée, des pierres et des poutres exposées, des volets intérieurs et extérieurs, et un escalier menant au prochain étage.
Il y a une CHAMBRE (28m²) au rez-de-chaussée qui mène à une SALLE DE DOUCHE (8m²) avec une douche italienne, un lavabo et un bidet.
Il y a un HALL INTÉRIEUR (15m²) avec un placard et un WC (4m²).
La CUISINE (20m²) à l'ancien four à pain (anciennement la boulangerie pour le hameau) et a porté menant au jardin.
La SALLE À MANGER (38m²) à les mécaniques de l'ancien moulin à eau et une cheminée.

A l'étage les chambres sont tous reliés par le PALIER (24m²).
Une CHAMBRE (36m²) a le mécanisme du moulin dedans et montant jusqu'à la mezzanine au dessus qui a une CHAMBRE (37m²).
CHAMBRE 4 ( 22m²) à un dressing (2m²).
Il y a une SALLE DOUCHE (9m²) avec une douche, un lavabo et un bidet plus un WC à part (2m²) avec un wc et un lavabo.
Un GRENIER (42m²) est prête à être convertie en une chambre supplémentaire avec la possibilité de créer une salle de bain.

Les chambres ont les murs en toile, il y a des poutres et des pierres apparentes partout.

Dehors se trouve un GARAGE (38m²) et une PISCINE COUVERTE. Le jardin mènele long d'une petite rivière où il y a un pont vous emmenant au dessus du lac de pêche.
De l'autre côté de la route il y a quelques champs.

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Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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