Maison à vendre à MONTOULIERS(34310) - Herault

445 200 € 420 000 € (HAI)**
Ref: 90395LHS34
Maison à vendre à MONTOULIERS(34310) - Herault

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 445 200 € à 420 000 €
Belle maison T8, 3 salles d'eau dans village magnifique, avec piscine, jardin fabuleux, terrasses, vues imprenables, ample parking privé, vergers et potager, cuisine d'été...

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Prix
420 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(396 226 € hors honoraires)

Réduction de 445 200 € à 420 000 €
Ref 90395LHS34
Ville MONTOULIERS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 193 M2* Terrain 2448 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en MONTOULIERS

drapeau Anglais View advert in English
Une propriété merveilleuse, spacieuse, privé, avec tellement de détails positive! Les vues sont ravissantes, soit proches ou lointaines, au delà d'une telle plenitude de plantes et arbres du jardin. 23 km de Narbonne, 30 km de Béziers, 39 km de la Méditerranée, elle est située également entre quelques des meilleures vignes!

Un accès privé vous mène au parking at aux jardins de la maison. A gauche se trouve la piscine chauffée de 9 par 4,5m avec plages et une cuisine d'été plus salle d'eau, avec vues magnifiques de la tour de l'église. Devant vous se trouve la maison, bâtie en 1981, rénovée en 2003, avec porte d'entrée donnant sur un hall climatisé avec à gauche, un grand salon/séjour (38,2m²) et à droite, la cuisine lumineuse et spacieuse (14,5m²), avec un grand rangement.

Derrière le séjour se trouve une buanderie/atelier climatisée de 27m² orientée ouest, et à partir du hall, un WC, trois chambres doubles de 12,3m², 10,9m² et 13,8m², plus une salle de bains de 6,2m² et une armoire de 2m².

A côté du séjour est un véranda de 17,8m², et là-devant est une terrasse couverte de 17,6m², qui donne sur la vue exceptionnelle vers ls sud qui inclut le haut de la cathédrale de Narbonne! Devant est une terrasse ouverte qui court toute la longueur de la maison.

A l'étage de la maison se trouve une mezzanine, qui peut être utilisé comme chambre ou bureau. Un palier climatisé de 9,5m² donne accès à deux chambres de 17,3m² et 16,8m², plus une salle de bains de 3,7m² et des combles, qui pourrair devenir une autre salle de bains ainsi qu'un rangement.

A l'extérieur sont des emplacements pour barbecue, fil à linge, verger clos de haies avec cognassiers, abricotiers et cerisiers; un potager en terrasse, donnant sur des vues vers Narbonne au delà des vignes et le beau paysage. Il y trop d'espèces Méditerranéennes à mentionner, figuiers, agapanthus, oliviers, lauriers rose, et dans un deuxième verger, pommiers, pêchers er cerisiers. Tout le jardin est arrosé automatiquement à taux bas. Il y a également un petit terrain avec un grand puits, a quelques centaines de mètres.

Il y a une épicerie, poste/café/restaurant dans le village ainsi que multiples commerces à Argeliers, à 3,3 km. Il y a 2 supermarchés àn moins de 10 km, à St Marcel et Capestang. L'Espagne est à 116 km, et il y a un bon choix d'aéroports.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement