Maison à vendre à LIMEYRAT(24210) - Dordogne

499 000 € (HAI)**
Ref: 90539AM24
Maison à vendre à LIMEYRAT(24210) - Dordogne

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Grande maison de caractère avec 4 chambres, gite et piscine.

Angela Martyn , votre agent Leggett :

Prix
499 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(475 000 € hors honoraires)
Ref 90539AM24
Ville LIMEYRAT
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 287 M2* Terrain 14807 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Très sympathique grande maison de caractère. 4 chambres, 4 grands pièces à vivre. Chaffauge central au gaz. Gite. Piscine avec vue.

Dans un village avec vue superbe à l’arrière, à quelques kilomètres de la petite ville de Thenon - marché hebdomadaire, commerces et collège. Tranquille mais pas isolé.

Maison pleine d’authenticité et de charme avec dépendance transformée en gite, petit abri de jardin en pierre et piscine 11 x 5 m avec vista du paysage splendide.

Maison. Surface habitable environ 285m². 4 chambres et 2 salles de bains.
Rez-de-chaussée. Carrelage au sol. Poutres apparentes et murs en pierre apparente.
Entrée directement dans Cuisine /Salle à manger 50m² - escalier vers mezzanine.
Séjour 29.5m².
Salon 56m² avec deux cheminées.
Salle d’eau – douche, double vasque. Wc. Buanderie.

Mezzanine
Bureau 45m² avec ‘pont’ vers coin de lecture. Parquet flottant.

Etage. Parquet flottant. Charpente apparente.

Palier avec petit coin avec double vasques. Wc.
Deux Chambres, chacune avec combles ouverte pour stockage. Chambre 4.
Chambre principale 27m² avec Dressing et Salle de bains attenants – baignoire, douche et double vasques.

Gite. Surface habitable environ 45m². Charpente apparente et murs en pierre apparent.

Séjour 25.6 m² avec coin cuisine.
Echelle meunière vers mezzanine – coin chambre.
Chambre. Salle d’eau - douche, lavabo et wc.

Abri jardin en pierre.
Atelier et stockage.
Cave voutée sous le salon.

Chauffage central au gaz.

Environ 1.5 hectares – jardin et pré.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement