Maison à vendre à RISCLE(32400) - Gers

583 000 € (HAI)**
Ref: 90710GJ32
Maison à vendre à RISCLE(32400) - Gers

Organiser une visite / Poser une question ?

Coup de cœur ! Belle maison d’architecte face au sud avec piscine, 2 maisons d’amis, dépendances et 1.35ha de terrain clôturé proche de Riscle, Gers

Nicole Aranda , votre agent Leggett :

Prix
583 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(550 000 € hors honoraires)
Ref 90710GJ32
Ville RISCLE
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 150 M2* Terrain 13754 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en RISCLE

drapeau Anglais View advert in English
Située au bout d’un petit chemin dans un havre de paix, sans vis-à-vis et avec des vues dégagées vers les Pyrénées, cette belle propriété est idéale pour quelqu’un qui veut générer des revenus.

On entre par un portail automatique vers le parking. On approche la maison principale par une grande terrasse couverte qui lie la maison avec une des maisons annexes.

La maison consiste de :
- Vestibule
- Grande pièce à vivre (env 62m2) avec cuisine américaine, 4 porte-fenêtres qui donnent sur la cour, insert
- Débarras (ou chambre simple)
- Chambre (actuellement bureau) avec porte-fenêtres sur la cour
- Suite parentale (chambre, grand dressing, salle d’eau avec douche italienne)
- WC
- A l’étage, chambre double avec baignoire, WC et balcon avec magnifique vues

Les annexes :
- Buanderie
- Gite avec pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, salle d’eau, terrasse privatif
- Gite avec pièce à vivre avec coin cuisine, chambre double, salle d’eau avec grande douche italienne, terrasse privatif

La maison et les annexes bénéficient de clim réversible, double vitrage, stores électriques radiocommandées. L’isolation du toit de la maison principale a été refaite après 2011, après la date du DPE.

Extérieur :
Beau parc avec potager, poulailler, hangar, cabine de jardin. Garage/atelier attenant.
Beau terrasse en bois avec piscine de 12m x 4m avec des magnifique vues sur la campagne vers les Pyrénées.

La propriété se situe à 7km de la ville de Riscle et à 20km de la plus grande ville d’Aire sur l’Adour avec accès à l’A65 (Bordeaux-Pau), aéroport de Pau 65km, Biarritz 180km, Espagne 2h.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement