Maison à vendre à CHATRES(24120) - Dordogne

424 000 € 371 000 € (HAI)**
Ref: 90793AM24
Maison à vendre à CHATRES(24120) - Dordogne

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Réduction de 424 000 € à 371 000 €
Belle maison neuve avec vue incontournable et 4ha en Périgord Noir !

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Prix
371 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)

Réduction de 424 000 € à 371 000 €
Ref 90793AM24
Ville CHATRES
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 209 M2* Terrain 42200 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Lac
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Situation exceptionnelle pour cette maison construite en 2014. Grand séjour avec cheminée, cuisine américaine et coin salle à manger. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux grandes chambres à l'étage, chaque'une avec salle d'eau. Terrasse couverte avec belle vue vers pré et bois de la propriété.

Entré directement dans le séjour 60m² avec cheminée et baies vitrées vers la terrasse et belle vue.
Ouverte vers la cuisine équipée de 22.5m².
Chambre au rez-de-chaussé 18.8m² avec baie vitrée vers terrasse. Salle d'eau attenante avec douche et vasques. Wc privatif.
Pièce 36m² - bureau/salle de jeux... WC.
Abri de voiture.

Etage:
Chambre 1 17m² avec salle d'eau attenante (douche, lavabo et wc).
Chambre 2 20m² avec salle d'eau attenante (douche, lavabo et wc).
Combles d'environ 60m² (chambre supplémentaire...)

La maison possède tous les avantages d'une construction récente - baies vitrées en chêne massif, isolation intérieure/extérieure, coefficient énergétique B, prises ADSL dans chaque pièce, VMC double flux, volets roulantes électriques isolés...

La maison est sur un plâteau avec jardin autour et une belle vue sur ses 4ha de pré et bois avec un petit mare.

A l'orée d'un hameau avec quelques voisins et 10 minutes de Hautefort avec son château, supermarché, banque, commerces et plusieurs bars et restaurants.



Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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