Maison à vendre à Néré(17510) - Charente-Maritime

899 000 € (HAI)**
Ref: 90930PBE17
Maison à vendre à Néré(17510) - Charente-Maritime
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Paradis de trois maisons avec trois piscines privées, salle de jeux, spa et de belles vues. Cadre privé sans voisins. Entreprise en activité avec un bon dossier de revenus et la possibilité d'élargir davantage.

Patricia BARENDSE, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 811751114
Prix
899 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(850 000 € hors honoraires)
Ref 90930PBE17
Ville NÉRÉ
lien pour google map CARTE
Dépt Charente-Maritime
Surface 750 M2* Terrain 11796 M2
Salle de bain 9 Chambre 19
Lieu
  • Hameau
  • Isolé
Type
Détails
  • Jacuzzi extérieur
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Sauna
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Spa
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette propriété pourrait vous convenir si vous êtes à la recherche d'une entreprise de location de Villa, mais pourrait aussi être intéressé par une grande famille qui veut acheter leur propre propriété ensemble. Chacune des trois maisons a sa propre piscine privée, vieuws superbes et les propriétés sont toutes très bien conçues.

Surface habitable totale d'environ 750 m2, terrain de 12000m²

Première maison:

La première maison est une maison de maître.
Les deux escaliers et les deux cuisines permettent de diviser cette maison en deux maisons (une maison de six chambres et une maison de trois chambres).
 
Hall d'entrée
Salon (30 m2) avec poêle à bois
Cuisine faite à la main (26 m2) avec poêle à bois et espace pour une grande table
Deuxième salon (54 m2) avec cuisine et poêle à bois.
Buanderie et chaufferie (18 m2)
Trois chambres au rez-de-chaussée (22 m2, 19 m2, 13 m2).
Deux salles de bain

Premier étage:
Six chambres (22, 20, 16, 14, 13 et 7 m2)
Deux salles de bain

Cette première maison bénéficie du chauffage central au fioul.

Piscine privée chauffée de 12 x 5 mètres. La piscine a une terrasse couverte.


Deuxième maison:

Belle maison avec espace de vie ouvert (61 m2) et une mezzanine (19 m2).
Trois chambres (30, 16, 13 m2) une salle de bain et une buanderie.

Premier étage: Deux chambres (15, 13 m2). Une avec salle de bains privative.

Un jardin privé avec belle vue, un four à pain / pizza et une grande piscine (11 X 4,5 mètres)


Troisième maison:

Longère, magnifiquement rénové aux normes modernes.

Rez-de-chaussée:
Entrée (7 m2)
Cuisine-séjour (35 m2)
Salon (29m²)
Bureau/chambre (17 m2)
Salle de bains.

Premier étage:
Quatre chambres (19, 14, 11, 16 m2) et trois salles de bains dont deux sont attenantes.

Rustique jardin privé avec une jolie cour, terrasse et piscine (8 X 5 mètres)

Chaque maison a une fosse septique conforme, et le mobilier pour la location est négociable.

Il y a une grange récemment rénovée avec une superficie au rez de chaussée de (66 m2) avec poêle a bois. Actuellement la grange est utilisé comme une salle de jeux, mais pourrait être utilisé comme une salle de réception ou facilement transformé en un autre hébergement.

La propriété contient également une cabine de spa (30 m2) avec sauna infrarouge et un jacuzzi, un parking privé et un grand garage de plus de 450 mètres carrés avec mezzanine.
Il y a une salle de jeux récemment rénovée (66 m2) avec un poêle à bois. Bon pour divertir les jeunes et moins jeunes!

Dans les jardins (12000 m2) autour des propriétés, on trouve de nombreux arbres fruitiers, un potager et on peut même profiter du putting green et du terrain de football.

Ce bijou de la Charente Maritime a tout pour démarrer votre activité de location de villa, ou une retraite privée pour toute votre famille.

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DPE : Diagnostic non requis.

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