Maison à vendre à SARTILLY() - Manche

399 995 € 372 500 €
Ref: 91345CMR50
Maison à vendre à SARTILLY() - Manche

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Réduction de 399 995 € à 372 500 €
Très belle longère pleine de caractère 199 m² 7 pièces avec gite 3 pièces sur 2800 m² des jardins paysagés à 8 km des plages dans le Baie de la Mont Saint Michel

Claire Murphy , votre agent Leggett :

Prix
372 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 399 995 € à 372 500 €
Ref 91345CMR50
Ville SARTILLY
lien pour google map CARTE
Département Manche
Surface 199 M2* Terrain 2800 M2
Salle de bain 3 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Située dans la campagne à mi-chemin entre Avranches et Granville, cette belle propriété en pierre a été en fonctionne de chambre d’hôtes avec gite. La maison, exposée plein sud, est disposées de 5 chambres à l’étage et un grand salon, salle à manger et véranda couverte au rez de jardin. La dépendance est aménagée en garage, bureau et gite avec 2 chambres. Superbe maison familiale ou très bien placé pour continuer la vie comme commerce de tourisme.

Longère en pierre d’environ 199 m² avec survitrages, chauffage gaz en citerne et à bois et assainissement non-collectif, comprenant :

Au rez de chaussée :
• Hall d’entrée avec WC et escalier
• Cuisine aménagée d’environ 17 m²
• Salle à manger d’environ 28 m² avec cheminée
• Salon d’environ 34 m² avec cheminée
• Véranda couverte d’environ 22 m²
• Hall d’entrée avec escalier et cave

A l’étage :
• Chambre principale avec placards
• 4 Chambres
• 2 Salles des bains

Dépendance comprenant :
• Garage 1 voiture
• Bureau
• Gite avec pièce de vivre au rez de chaussée et 2 chambres avec salle d’eau à l’étage

Jardins clos paysagés avec bassin

Commerces : Sartilly à 3 km
Plages : Carolles - Jullouville à 8 km
Le Mont Saint Michel à 36 km
Gare SNCF : Avranches ( axe Rennes – Caen ) à 15 km ; Granville ( Paris directe environ 3 heures ) à 13 km
Accès autoroute à 14 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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