Maison à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne

728 800 € (HAI)**
Ref: 91535DG24
Maison à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne
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Propriété exceptionnelle entièrement rénovée avec piscine, gîte et jardin clos près de Brantome.

Dawn GREGG , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 537522195
Prix
728 800 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(700 000 € hors honoraires)
Ref 91535DG24
Ville BRANTOME
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 380 M2* Terrain 4606 M2
Salle de bain 7 Chambre 8
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Gîte
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Belle propriété restaurée et rénovée selon les normes les plus strictes.
Elle se situe dans un hameau tranquille, à quelques minutes en voiture de Brantôme. Une vraie propriété de première classe, prête à emménager. Coup de cœur.

Maison principale
Cuisine 26m2 entièrement aménagée et équipée. Cuisine moderne avec des appareils de qualité et des portes-fenêtres menant aux terrasses des deux côtés et donnant beaucoup de lumière naturelle.
Réserve à l'arrière de la cuisine, grand espace de rangement.
Buanderie 3m2 et chaufferie avec chauffage central moderne qui alimente le chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
Séjour 24m2 avec pierre apparente
Salon 41m2 avec poutres et pierres apparentes, portes-fenêtres et volets électriques. L'ancien four à pain a été restauré et est également présent dans la pièce.
Salle à manger 30m2 avec poêle à bois et pierre apparente.
Vestiaire avec toilette, urinoir et lavabo.

Un escalier en verre mène au 1er étage.

Chambre 17.52m² avec placards intégrés et vue sur la piscine. La salle de bains attenante est de 10m2 avec bain à remous, douche et double lavabo.
Chambre 11m2 avec salle de douche attenante de 4m2.
Chambre 13.5m2 avec salle de douche de 4m2 avec lavabo et toilette.

Gîte
Séjour 67m2 spacieux à aire ouverte avec des installations modernes, y compris le chauffage réversible et le poêle à bois
Cuisine 19m2 moderne entièrement équipée avec 2 lave-vaisselle, cuisinière électrique et réfrigérateur congélateur intégré.
Salle d'eau 7m2 avec douche, lavabo et toilette.

1er étage
Chambre 20m2 avec salle de bain attenante de 6m2
Chambre 21m2 avec salle de douche en-suite 6.5m2
Chambre 15m2
Chambre 13m2
Bureau 9m2.
Salle de bain 4.75m2 avec douche et porte-serviettes électrique. Toilettes séparées.

Garage de 30m2 avec portes électriques et parking pour 2 voitures.

Piscine
Piscine desjoyaux de 10x5m avec système d'eau salée et chauffée par pompe à chaleur à air. Terrasse pour les chaises longues.

Abri voiture pour 2 voitures

Jardin aménagé en pelouse et entrée en gravier avec portail electrique.

Il s'agit d'une propriété d'une qualité exceptionnelle qui, avec sa finition moderne, conserve une grande partie de ses caractéristiques et de son charme d'origine.
Il est entièrement alarmé avec des portes électriques à l'entrée.
Il est raccordé au tout à l'égout et dispose d'une connexion Internet à haut débit.
Entièrement isolé et double vitrage.

Doit être vu pour être apprécié.

DPE : Diagnostic non requis.

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