Commerce à vendre à ADRIERS(86430) - Vienne

152 600 € 112 000 €
Ref: 91560KCL86
Commerce à vendre à ADRIERS(86430) - Vienne

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Réduction de 152 600 € à 112 000 €
Tabac et cafe. Un magasin et logement de propriétaire de 4 chambres au coeur du village d'Adriers.

Kevin Cole , votre agent Leggett :

Prix
112 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 152 600 € à 112 000 €
Ref 91560KCL86
Ville ADRIERS
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 248 M2* Terrain 18 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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Situé au coeur des Adriers, le Tabac / café accueille une clientèle régulière offrant un chiffre d'affaires annuel solide. La vente comprend le fond de commerce et une boutique de cadeaux.
Il y a une maison de 4 chambres avec un bureau, une cuisine, un grand salon / salle à manger, un garage et une cour privée derrière la propriété.

C'est une excellente occasion d'acheter une entreprise prospère, avec un hébergement agréable au cœur d'un village de la Vienne. Toutes les licences nécessaires sont incluses dans la vente. La propriété se compose du tabac / café local avec un magasin à côté. Derrière le magasin est une grande maison de 4 chambres qui fournit l'hébergement du propriétaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le tabac / café (27,8 m²)
Le magasin (28,8 m²)
Le bureau (16 m²)

Logement du propriétaire
Logement du propriétaire

RDC
Cuisine (2,2 x 5,7m)
Salle de séjour (41.2 m²)
Garage (5.2 x 5.17m)
Cour (5,9 x 3,2m)
PREMIER ÉTAGE
4 chambres (20,2 m², 24,5 m², 8,6 m² et 23,9 m²)
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement