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Moulin à vendre à AJAIN(23380) - Creuse

307 400 € 225 000 € (HAI)**
Ref: 91686MKE23
Moulin à vendre à AJAIN(23380) - Creuse

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Réduction de 307 400 € à 225 000 €
Très beau ancien moulin rénové au bord de la rivière, avec un jardin de bonne taille et vue imprenable.

Margaret Katherine Entwistle , votre agent Leggett :

Prix
225 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(210 280 € hors honoraires)

Réduction de 307 400 € à 225 000 €
Ref 91686MKE23
Ville AJAIN
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 280 M2* Terrain 2240 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Situé dans un cadre parfait, où vous pouvez passer la journée à ne rien faire, assis sur la terrasse pour admirer la vie sauvage de la Creuse, pêcher les écrevisses au bord de l'eau et nager à côté de la maison.

À seulement 10 minutes en voiture de Guéret, la ville principale avec toutes les commodités, magasins, restaurants, collèges et hôpitaux, mais située au cœur de la campagne de Creuse, cette propriété exceptionnellement bien présentée en ferait une maison étonnante et confortable ou Chambres d'hôtes.

Un moulin magnifiquement présenté et rénové datant du 19ème siècle dans un emplacement magnifique qui en fait une propriété très spéciale. Elle est clôturé et les grandes portes doubles s'ouvrent sur la cour de gravier à l'avant de la maison.

La maison est en excellent état et présente de nombreuses caractéristiques traditionnelles de style campagne, créant un espace de vie contemporain et confortable, ouvert et lumineux.

Chauffage central au gaz et chauffage au bois. Double vitrage et isolation.

Le rez-de-chaussée a été totalement ouvert pour créer une très grande pièce, avec une cuisine, au milieu un coin repas et un coin salon.

La cuisine est équipée d'une belle cuisinière de style aga, d'une cheminée ouvert et d'un four à pain.

La salle à manger a été placée au centre avec le salon confortable à l'arrière avec une deuxième cheminée et un poêle à bois émaillé.

Il y a des fenêtres et des portes sur les deux côtés, ce qui en fait une belle pièce lumineuse.

A l'arrière de la maison, une buanderie avec WC séparé et accès au jardin

A l'étage, du couloir, trois grandes chambres doubles, une salle de bain familiale avec deux éviers, une baignoire et une douche, WC et au 2ème étage, une grande chambre dans le grenier, avec fenêtre, assez grande pour créer un 5ème si nécessaire.

Dehors, un beau jardin entouré d'un côté par de grands peupliers et de l'autre côté le bord de la rivière.

Deux granges, l'une servant de garage, la seconde avec une cave à vin à l'arrière. Il y a aussi un petit atelier.

Il y a deux terrasses, une sur le côté de la propriété, donnant sur le déversoir et la rivière et la seconde à l'arrière de la propriété le long de la rivière, à l'ombre des arbres mais avec le soleil du soir.

À seulement 60 minutes de l'aéroport international de Limoges et à 10 minutes de la gare avec des liaisons vers le TGV.

Cette propriété ne manquera pas de plaire, donc un rendez-vous à l'avance pour la visiter serait recommandé.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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