Maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300) - Charente

595 720 € 498 200 € (HAI)**
Ref: 91741ELB16
Maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300) - Charente
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Réduction de 595 720 € à 498 200 €
Très beau Manoir avec moulin sur 1,5ha de parc arboré avec étang près de Barbezieux St Hilaire et des commerces, 45mn de Bordeaux et 30mn d'Angouleme.

Janine Keeble , votre agent Leggett :

Prix
498 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(470 000 € hors honoraires)

Réduction de 595 720 € à 498 200 €
Ref 91741ELB16
Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 410 M2* Terrain 15000 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
  • Manoir
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Lac
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
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La propriété est en très bonne condition avec ses 4 chambres ensuite (la chambre parentale avec avec un dressing ensuite), très grand et beau salon avec vue sur la roue du moulin et l'étang, une belle salle de jeux sur la mézzanine et une grande salle à manger avec cheminée.
A quelques minutes des commerces, café et restaurants, cette propriété de charme sera une parfaite maison de famille ou résidence secondaire!
Très beau jardin avec des grans arbres, la rivière et son étang en font un endroit plein de charme, le terrain est cloturé et posséde 2 portails dont un électrique.
Toutes les fenetres et volets sont neufs, isolation murale et sous la toiture, chauffage central au fuel et grand poele d'appoint dans le salon.

REZ DE CHAUSSEE
Entrée: 25m2
Salon avec vue sur la roue du moulin: 80m2
Salle à manger: 37m2
Mezzanine avec salle de jeux = 56m2
Cuisine: 30m2
Arrière cuisine: 11m2

CAVE:
Cave à vin
Pièce technique (reserve de mazout)
GARAGE (100m2): chaudiere
1er étage
Bureau: 20m2
Chambre 1 : 14m2 avec salle de bain et dressing
Chambre 2 : 14m2 avec salle d'eau
Chambre 3 : 16m2 avec salle d'eau
Chambre 4 : 19m2 avec salle de bain et WC
WC separé

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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