Commerce à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne

2 945 000 €
Ref: 91830DG24
Commerce à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne
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Boutique hôtel situé dans un parc de plus de 3 hectares à Brantome.

Dawn Gregg , votre agent Leggett :

Prix
2 945 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 91830DG24
Ville BRANTOME
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 815 M2* Terrain 30613 M2
Salle de bain 11 Chambre 13
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Hôtel
  • Terrain sans CU
  • Maison de Maître
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Emplacement absolument époustouflant pour cet hôtel 4 étoiles. La propriété est un moulin à eau entièrement rénové récemment et restauré à un excellent standard. Il y a 300m de façade de rivière, bief privé, barrage et 2 îles.
Voir ci-dessous pour plus de détails.

Ce complexe de moulin du 16ème siècle se compose de plusieurs bâtiments indépendants qui ont été minutieusement restaurés à un excellent niveau.
Il fonctionne actuellement comme un hôtel 4 étoiles mais pourrait également être transformé en résidence privée.

L'hôtel a ouvert ses portes en 2008 et dispose de 10 chambres avec salle de bain privée. Chaque chambre a son propre design et son propre caractère. Certains ont des balcons privés donnant sur la rivière, d'autres sont des suites. Toutes les chambres sont luxueuses et meublées pour offrir un hébergement de qualité et un haut niveau de confort.

Le bâtiment principal de réception était la maison des maîtres et dispose d'une salle de séminaire et d'une cuisine d'hiver. Le logement à l'étage est privé et dispose de 3 chambres à coucher qui pourraient être exploitées en cas de besoin.

En face se trouve le moulin d'origine qui a été surélevé pour protéger contre tout risque d'inondation et qui a la roue du moulin en place. Des préparatifs ont été faits pour une centrale hydroélectrique, mais elle n'a pas été raccordée. Le moulin dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une salle à manger de restaurant pouvant accueillir 25 personnes. Il y a des places supplémentaires sur la terrasse, où les invités peuvent se détendre et écouter le ruisseau du moulin qui passe devant. Au-dessus se trouvent 2 chambres à louer, dont une avec balcon.

Le bâtiment suivant est de plain-pied, donc facile d'accès pour les clients à mobilité réduite et dispose de 2 chambres à coucher avec salle de bains privée.

Enfin, l'ancien bloc d'écurie est disposé sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une suite dont l'accès est entièrement réservé aux personnes handicapées. 2 autres chambres à l'étage et une suite parentale à l'étage.

Toutes les chambres ont des volets intérieurs et sont équipées d'un mini bar, wifi, climatisation et coffre-fort.

Il y a une piscine chauffée de 12x6m avec patio et entièrement clôturée.

Le terrain est aménagé en pelouse avec des arbres matures.

Il y a un parking sécurisé.
Une partie du terrain a fait l'objet d'un permis de construire.
Ce complexe offre de nombreuses possibilités de développement ou pourrait être une maison de famille fantastique.

Pour plus de détails et d'informations sur cette magnifique propriété, n'hésitez pas à nous contacter.



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