220 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1020 m²
168 123 € 79 995 € (HAI)
Référence : 91880DBO32
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet ancien restaurant-bar situé dans un emplacement idéal a beaucoup de potentiel pour rétablir sa gloire d'antan, peut-être pour offrir le petit déjeuner, le déjeuner, le dîner et les collations, les soirées avec la musique live, quiz, jeux..... et plus à développer.
Il y a une ancienne salle à manger et le bar (65 m²), l'orangerie (32 m²), la terrasse et le parking (pas de jardin).
Une partie de la maison a un studio indépendant rénové avec sa propre entrée pour être louée comme B&B, l'autre partie est la maison des propriétaires avec 4 chambres.
A rénover
Maison individuelle de 4 chambres à remettre au goût du jour..
Le rez-de-chaussée a servi de bar restaurant et avait auparavant une licence de catégorie 3.
Ancien espace restaurant pouvant accueillir jusqu'à 58 couverts
Grande salle à manger avec bar (65 m²) et orangerie (34 m²), terrasse ( 32m²).
Salle de lavage, 8m².
2 salles de toilettes.
Stockage/atelier avec chambre froide, 36 m².
Hall de communication, buanderie, etc, 12 m².
Bureau (5 m²).
Toilettes.
Parking.(L'espace extérieur n'inclut pas le pré mais seulement le parking)
Maison principale rez-de-chaussée :
Entrée, 20m² sur un sol en terre cuite, accès à travers le café-restaurant.
Double séjour, 16m² plus 14m², porte vitrée d'origine séparant deux pièces ou une grande pièce, cheminée, placard vitré d'origine sur un côté.
Suite/studio indépendant avec entrée indépendante et chambre (18 m²), salle de bain (4,5 m² avec douche à l'italienne, WC, lavabo), cuisine équipée (5 m²).
1er étage :
Palier, 14m².
Chambre 16m², avec cheminée, placard intégré.
Chambre 16m².
Chambre 16m².
Chambre, 17m², avec Salle d'eau, douche, toilettes, lavabo.
La maison principale a besoin de quelques travaux de décoration
Grand potentiel de développement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 91880DBO32
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison familiale
Chambres d'hôtes
Description
Cet ancien restaurant-bar situé dans un emplacement idéal a beaucoup de potentiel pour rétablir sa gloire d'antan, peut-être pour offrir le petit déjeuner, le déjeuner, le dîner et les collations, les soirées avec la musique live, quiz, jeux..... et plus à développer.
Il y a une ancienne salle à manger et le bar (65 m²), l'orangerie (32 m²), la terrasse et le parking (pas de jardin).
Une partie de la maison a un studio indépendant rénové avec sa propre entrée pour être louée comme B&B, l'autre partie est la maison des propriétaires avec 4 chambres.
A rénover
Maison individuelle de 4 chambres à remettre au goût du jour..
Le rez-de-chaussée a servi de bar restaurant et avait auparavant une licence de catégorie 3.
Ancien espace restaurant pouvant accueillir jusqu'à 58 couverts
Grande salle à manger avec bar (65 m²) et orangerie (34 m²), terrasse ( 32m²).
Salle de lavage, 8m².
2 salles de toilettes.
Stockage/atelier avec chambre froide, 36 m².
Hall de communication, buanderie, etc, 12 m².
Bureau (5 m²).
Toilettes.
Parking.(L'espace extérieur n'inclut pas le pré mais seulement le parking)
Maison principale rez-de-chaussée :
Entrée, 20m² sur un sol en terre cuite, accès à travers le café-restaurant.
Double séjour, 16m² plus 14m², porte vitrée d'origine séparant deux pièces ou une grande pièce, cheminée, placard vitré d'origine sur un côté.
Suite/studio indépendant avec entrée indépendante et chambre (18 m²), salle de bain (4,5 m² avec douche à l'italienne, WC, lavabo), cuisine équipée (5 m²).
1er étage :
Palier, 14m².
Chambre 16m², avec cheminée, placard intégré.
Chambre 16m².
Chambre 16m².
Chambre, 17m², avec Salle d'eau, douche, toilettes, lavabo.
La maison principale a besoin de quelques travaux de décoration
Grand potentiel de développement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 79 995 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 72 723 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Anita BRAZIER
Conseiller Leggett
siret : 517714200
Anita BRAZIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Anita BRAZIER
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frais de notaire
104 800 €