Maison à vendre à GARIGNY(18140) - Cher

347 550 € 271 780 €
Ref: 92077APY18
Maison à vendre à GARIGNY(18140) - Cher
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Réduction de 347 550 € à 271 780 €
Maison de caractère 2 maisons 2 studios granges écuries 5,5 hectares de terrain et rivière centre val de loire Cher 18

Alec Pym , votre agent Leggett :

Prix
271 780 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 347 550 € à 271 780 €
Ref 92077APY18
Ville GARIGNY
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Département Cher
Surface 232 M2* Terrain 55145 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Terrain sans CU
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Une rénovation récente de qualité comprenant.

1 maison 4 pièces 70 m2 avec grenier non aménagé salle d'eau
1 maison 5 pièces 100 m2 salle de bain
1 studio 30 m2 salle d'eau
1 studio 32 m2 salle d'eau
Double vitrage partout
L'ensemble équipé de chauffage central
L'ensemble équipé de climatiseurs réversibles
Le tout habitable de suite, pas de travaux majeurs à prévoir

1 bâtiment avec étage, écurie 5 boxes et un double 150 m2
1 hangar 44 m2
1 hangar 25 m2
1 abri extérieur à chevaux 18 m2
Accès multiples à la propriété et rivière la longeant
Accès internet par 4G

Une opportunité rare d'acheter cette ferme récemment rénovée et des bâtiments dans le cher centre france.

Avec 2 maisons, deux studios, des granges, des écuries, une zone d'entraînement pour les chevaux, cette propriété a beaucoup de potentiel et il y a encore de la place pour agrandissement si vous le souhaitez.

Le terrain est bordé par une rivière et déjà clôturé pour les chevaux, il y a aussi un espace aménagé pour installer votre piscine avec douche et point d'eau.

Commerce local et gare de La Charité-sur-Loire à 14 km.
Nevers 28 km
Paris 2 heures en voiture.
Calais 5 heures

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement