Cette maison est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparait, elle est de retour sur le marché

Maison à vendre à ST AMBROIX(30500) - Gard

114 450 € 89 600 € (HAI)**
Ref: 92249ABE30
Maison à vendre à ST AMBROIX(30500) - Gard

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 114 450 € à 89 600 €
Résidence secondaire parfaite! Charmante petite maison avec une chambre, vendue tout meublée. Grand terrain. Facile à entretenir. Dans un quartier tranquille, proche St Ambroix (à pied), 16 km de Barjac, et 40 km d’Uzès

Alison Benjamin , votre agent Leggett :

Prix
89 600 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(81 460 € hors honoraires)

Réduction de 114 450 € à 89 600 €
Ref 92249ABE30
Ville ST AMBROIX
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 56 M2* Terrain 3320 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST AMBROIX

drapeau Anglais View advert in English
Cette charmante petite maison, avec une grande terrasse qui donne sur le jardin et le terrain, se situe à quelques petites minutes du centre de la petite ville animée de St Ambroix. Au rdc il y a une cuisine moderne toute équipée, avec une table pour manger, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger qui pourrait se transformer en deuxième chambre, et une salle d’eau avec WC. Le salon a de beaux poutres, et un joli escalier en bois. A l’étage se trouve une chambre spacieuse.
On ne peut pas construire sur ce terrain..mais on pourrait ajouter une véranda de 20m2.
A l’extérieur il y a une grande terrasse récemment installée, et un puits. Derrière la maison est une pepinière, et à l’autre coté un vignoble. La maison se situe dans une zone nommée "inondable" par la Mairie, mais ce quartier n'a jamais été inondé depuis 1958! La maison est vendue avec tous les meubles.
Dans la ville médiévale de St Ambroix, à 5 minutes à pied, vous avez des restaurants, des grandes surfaces, des écoles, et un collège. Il y a un vide grenier hebdomadaire, sur la grande place, un grand marché hebdomadaire, et beaucoup de festivals et foires d’antiquités. Il est à juste 20 minutes du joli village Renaissance rénové de Barjac, qui accueille des foires aux antiquités très renommées deux fois par an, et des fêtes estivales.
Dans cette région on peut nager dans les rivières, faire du cheval, du canoë, du vélo et du canyoning. Il y a de belles villes à visiter - Nîmes et Arles, villes romaines, Le Duché d’Uzès, Avignon, cité des papes…et bien sur le pont du Gard et les Gorges de l’Ardèche, avec des grottes célèbres. Pour la mer la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, et le Grau du Roi se trouvent à 120kms. Il y a les aéroports de Nîmes (une heure), Montpellier (une heure et demie) et Marseille (deux heures) pour vous accueillir, et le TGV à Avignon.

Points forts:
• Proche à pied du centre ville
• Quartier très calme
• Pas de vis-à-vis
• Facile à entretenir
• Rafraichie
• Parking privé
Au rdc : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau et WC
Au 1er : chambre
A l’extérieur : grande terrasse, cabanon, puits, parking privé

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement