Chateau à vendre à ESTENOS(31440) - Haute Garonne

650 000 € 450 000 €
Ref: 92393CMC31
Chateau à vendre à ESTENOS(31440) - Haute Garonne
Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 650 000 € à 450 000 €
Château avec de nombreuses caractéristiques d'origine, 10 chambres, un joli jardin privé et vue sur les montagnes. Fait un bed and breakfast parfait. Près du ski, du VTT, du cyclisme sur route, du rafting, de l'équitation, des lacs et de belles promenades

Andrew Parker , votre agent Leggett :

Prix
450 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 650 000 € à 450 000 €
Ref 92393CMC31
Ville ESTENOS
lien pour google map CARTE
Département Haute Garonne
Surface 400 M2* Terrain 2163 M2
Salle de bain 6 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
  • Habitable
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ESTENOS

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Un château élégant dans un petit village proche des commerces, des services et des activités. A seulement 15 minutes de l'autoroute et de la gare, à 25 minutes de Bagnères de Luchon, "Reine des Pyrénées" et du Val d'Aran en Espagne.

Les propriétaires ont commencé à rénover ce joli bâtiment original, y compris l'ajout d'une nouvelle isolation des combles et de la tour, des menuiseries à double vitrage et un nouveau toit.

Il y a 10 chambres et 6 salles de bain / douche qui en font une propriété idéale pour des chambres d'hôtes. La tour a une vue à 360 degrés et, une fois rénovée, rendrait une belle pièce de détente, de lecture, de travail, etc.

Informations Ski

• 23 minutes en voiture de la station de ski Superbagnères (20 km)
• 24 minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (17 km)
• 47 minutes en voiture de Peyragudes Ski Resort (36 km)
• Vue sur les montagnes environnantes

Situé dans un petit village proche de toutes les activités, il s'agit d'un grand château en forme de conte de fée qui a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine:

• Sol : parquets en chêne
• Corniches et rosaces aux plafonds, en plâtre
• Sculptures au-dessus des portes
• Portes en bois
• Carreaux en marbre et en mosaïque
• Escalier en chêne et balustrade
• Murs avec boiseries
• Cheminées en marbre dans chaque pièce, chacune d'une couleur différente, originaires des différents villages de la région.

Le toit a été remplacé, l'isolation ajoutée dans les combles et la tour et toutes les fenêtres sont à double vitrage (avec des unités acoustiques et de réduction de bruit de haute qualité dans les chambres situées à l'avant du château). Le propriétaire réédite actuellement deux salles de bains. Une grande partie de la rénovation a été achevée, mais il est encore possible de mettre votre propre timbre personnel sur ce magnifique bâtiment.

Vous entrez dans le terrain par un grand portail en fer forgé donnant sur l'allée et le jardin avant, avec un grand bassin et un jet d’eau. La nuit, les capteurs détectent le mouvement et allument automatiquement l'éclairage électrique dans l'allée.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le perron en marbre mène à l'entrée, recouverte d'une marquise originale en fer forgé et en verre. La porte d'entrée, surmontée de vitraux, s'ouvre sur le SAS avec des portes doubles dans le couloir large et accueillant avec

• Carreaux de mosaïque originaux
• Corniche sculptée
• Bel escalier en chêne massif, large, et sa belle balustrade, menant aux étages supérieurs
• Portes de patio à la fin menant sur la terrasse et jusqu'à la grande cour privée et au jardin.

À gauche, les portes doubles s'ouvrent dans le salon avec une cheminée en marbre blanc de Saint Béat et un beau parquet. Corniches et rosace au plafond.

Il y a une grande porte de connexion à la grande salle à manger avec la même corniche sculptée, le même parquet, les murs avec boiseries, les portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une belle cheminée en marbre gris.

À droite du couloir se trouve le grand bureau avec le même parquet et une belle cheminée LXV en marbre noir.

Il y a une cuisine entièrement équipée avec sol carrelé et des unités équipées.

Sous l'escalier se trouve un placard de rangement et à côté de cela une porte avec des marches jusqu'au sous-sol.

Une petite pièce avec un lavabo menant à un WC indépendant avec de beaux carreaux de marbre et de mosaïque originales complète l'hébergement au rez-de-chaussée.

PREMIER ÉTAGE

En montant le large escalier en chêne, vous arrivez sur le couloir spacieux et ouvert avec des portes qui mènent dans 5 grandes chambres:

• La chambre 1 a une cheminée en marbre vert, 2 fenêtres, un plancher en bois (recouvert de tapis) et une salle de bain (douche multifonction avec musique, Hammam, jets de massage et une baignoire intégrée) plus WC, lavabo dans une unité et carrelée aux murs.
• Chambre 2 avec deux fenêtres, une belle cheminée en marbre en mosaïque de caramel, gris, noir et blanc, une salle d’eau avec des carreaux de sol blanc et bleu originaux et un lavabo avec bidet
• La chambre 3 n'a pas de cheminée. Avec une vue sur le célèbre Pic du Gar et la salle de bain avec douche à hydromassage et lavabo.
• La chambre 4 a une belle cheminée en marbre rouge de Sarrancolin et une vue sur le Pic du Gar. Cette chambre dispose d'une salle de bains qui est en cours de rénovation par le propriétaire.
• La chambre 5 est présentée dans la visite virtuelle. C'est une grande pièce avec cheminée en marbre noir et vue sur le Pic du Gar. Elle a une grande salle de bain avec baignoire (avec douche), WC, lavabo et bidet.

Cet étage dispose également d'un WC indépendant avec des murs carrelés jusqu’à mi-hauteur et des carreaux de sol blanc et bleu originaux.

DEUXIÈME ÉTAGE

Cet étage n'est pas utilisé régulièrement par les propriétaires et pourrait offrir, par exemple

• 6 chambres ou 5 chambres et dressing tel que l'arrangement actuel
• Appartement propriétaire si le Château est utilisé comme Bed and Breakfast
• Appartement de vacances à louer aux invités.

Un grand couloir a des portes menant dans chacune des différentes pièces.

• La chambre 6 est une chambre double avec fenêtre (la salle de douche est en cours de rénovation)
• Les chambres 7, 8 et 9 sont des chambres doubles avec une fenêtre et un lavabo
• La chambre 10 est un double avec une nouvelle salle de douche (douche avec jets de massage et baignoire intégrée), WC et lavabo dans une unité.

Il y a un dressing qui pourrait être transformé en une autre chambre si nécessaire.

LA TOUR

Du couloir, il y a des escaliers jusqu'à la tour. C'est un niveau partagé avec un escalier reliant les deux pièces. La tour peut être rénovée et serait un lieu idéal pour se détendre, peut-être une bibliothèque, un atelier d'artisanat, un bureau.

Le deuxième étage de la tour dispose de 4 fenêtres qui vous donnent une vue à 360 degrés sur les montagnes environnantes et la campagne.

SOUS-SOL

Il y a un grand sous-sol ouvert dans le château qui est utilisé par les propriétaires actuels comme stockage.

JARDIN DU FOND

L'arrière du château a une grande terrasse en marbre blanc de Saint-Béat, accessible par le couloir et la salle à manger. Au-dessous de la terrasse se trouve une buanderie et un garage.

L'escalier en marbre mène du château à la cour / allée avec des grilles en fer forgé dans le grand jardin privé clos complet, avec barbecue et vue sur la montagne. Une petite porte de cette zone s'ouvre dans le passage latéral.

Il y a une source naturelle dans le jardin et c'est un endroit parfait pour une piscine.

Dans le coin se trouve un grand local couvert, idéal pour les équipements de jardin et les meubles.

RÉGION

Dans et autour du village, il y a:

• Supermarché Intermarché
• Médecins
• Pharmacie
• Physiothérapeute
• Opticien
• Mécanicien
• Expert en informatique
• Restaurants
• Bureau de poste
• Parc d'aventure (Pyrénées- Hô)
• Rivière et pas loin un lac charmant

À proximité des stations de ski, des itinéraires VTT, des randonnées, du Tour de France, de la piste cyclable de la rivière, de la pêche et de merveilleuses promenades et randonnées, ce château est très bien situé pour tous ceux qui veulent profiter de la montagne et du plein air.

En résumé, il s'agit d'un magnifique château avec 10 chambres, de forme classique, avec un potentiel énorme, une flexibilité et une portée, soit en tant que maison familiale, soit pour créer une entreprise.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement