Maison à vendre à LA PALLU(53140) - Mayenne

251 450 € 162 000 €
Ref: 92423ASP53
Maison à vendre à LA PALLU(53140) - Mayenne

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Réduction de 251 450 € à 162 000 €
Unique maison d'architecte en bois d'ingénierie, située dans un cadre rural magnifique dans le parc régional Normandie-Maine

Ailsa Spindler , votre agent Leggett :

Prix
162 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 251 450 € à 162 000 €
Ref 92423ASP53
Ville LA PALLU
lien pour google map CARTE
Département Mayenne
Surface 90 M2* Terrain 2314 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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Cette maison unique a été construite pour le propriétaire actuel en 2015, sur un double terrain au bord du petit village de La Pallu. Cette parcelle a plus de 100 arbres de différentes espèces, dont plusieurs chênes.

Située dans le Parc Naturel Régional Normandie-Maine, La Pallu est éloignée de quelques minutes de voiture de Bagnoles de l'Orne, qui est célèbre en tant qu'unique station thermale de l'Oust de la France et haut-lieu touristique de la Normandie. Cette propriété serait une fantastique maison ou maison de vacances, avec le potentiel d'agrandir les logements existants ou de construire une deuxième maison individuelle sur le même terrain.

Actuellement, au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie ouvert et une cuisine de luxe, une chambre et une salle de bains et au premier étage il y a un immense espace mansardé, déjà équipé de prises électriques et d’eau, prêt pour la division en deux ou trois chambres et salle de bains.

La parcelle boisée comprend une remise en bois et dispose d'une autorisation existante pour la construction d'une autre maison. Le site, sans vis-à-vis, offre une vue sur des champs avec la forêt au-delà.

Il s'agit d'une maison moderne construite sur commande par le propriétaire actuel, utilisant des techniques de construction en bois d'ingénierie et des normes d'isolation modernes. Le résultat est un espace de vie époustouflant offrant des possibilités d’agrandissement.

Située à la périphérie du petit village de La Pallu, cette propriété se trouve sur une parcelle très privée, avec des arbres matures et des vues sur la campagne.

Un chemin de gravier mène à l'entrée principale qui s'ouvre sur l'espace de vie principal. Des grandes fenêtres et portes coulissantes en verre donnent un maximum de lumière et vue sur le jardin, et accès à une grande terrasse pontée. La cuisine a été aménagée selon des normes élevées. Une chambre double et une salle de bains sont reliées entre elles, mais elles sont également accessibles depuis l'espace de vie principal.

Un beau plancher en bois est installé dans le grenier. Le grenier a été aménagé avec tous les raccordements nécessaires pour créer deux ou trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, ce qui en ferait une fantastique maison de famille.

Étant donné que la maison est construite sur un double terrain, il existe une autorisation pour la construction d’une autre maison individuelle sur le site.

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Logement économe

Logement économe

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