Maison à vendre à LA MOTHE ST HERAY(79800) - Deux Sevres

246 100 € (HAI)**
Ref: 92455PW79
Maison à vendre à LA MOTHE ST HERAY(79800) - Deux Sevres

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Spacieuse maison de ville de 3 étages avec 8 chambres et vue sur la place du marché, plus un appartement indépendant de 3 chambres. Poitiers 47 km, la Rochelle et la côte atlantique 98 km

Paul Woods , votre agent Leggett :

Prix
246 100 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)
Ref 92455PW79
Ville LA MOTHE ST HERAY
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 436 M2* Terrain 478 M2
Salle de bain 3 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande maison offre un très bon rapport surface-prix avec du potentiel pour créer des chambres d'hôtes ou une grande maison familiale, avec un appartement produisant déjà un revenu. À seulement 10 minutes d'une gare TGV et à 15 minutes de l'autoroute.

La maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un petit garde-manger, un salon / bureau, une salle à manger avec parquet et 2 fenêtres donnant sur la place, une grand placard, un salon avec parquet, chimine avec insert, des poutres apparentes et un mur en pierre, 3 fenetres à la cour intérieure.
1er étage avec palier, 5 chambres dont une avec balcon, salle de bains familiale avec douche italienne, double vasque et fenêtre donnant sur cour, WC séparé.
2e étage Grand atterrissage central offrant actuellement une salle de sport, des loisirs et un espace bibliothèque ainsi qu'un sauna. Chambre 6 avec une salle de bains Jack & Jill avec baignoire, douche, lavabo et WC. 2 autres chambres.
À l'arrière de la maison se trouve la cour fermée avec des arbres matures et un gazebo. À gauche de la cour accessible depuis la cuisine se trouve la buanderie et la véranda, menant à la chaufferie, à la cave et à l'arrière de l'appartement qui possède un balcon donnant sur le hall d'entrée, une cuisine/salon en forme de L, Salle de bain avec bain, lavabo et bidet, WC séparé 3 chambres. L'appartement dispose d'une porte d'accès à la rue séparée et est actuellement loué à 400 euros plus par mois.
Cette propriété est en bon état et offre un grand potentiel pour une entreprise de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale.
Regarder tôt recommandé

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

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Faible émission de GES

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