Maison à vendre à SOUILLAC(46200) - Lot

270 000 € (HAI)**
Ref: 92564LH46
Maison à vendre à SOUILLAC(46200) - Lot

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MAISON PIECES – 3 CHAMBRES – SITUEE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18TROUS –

Prix
270 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)
Ref 92564LH46
Ville SOUILLAC
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 125 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Station balnéaire
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

Chalet luxe totalement meublé comprenant:

Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher. Chambre parentale spacieuse et lumineuse avec salle de bains intégral, (baignoire, lavabo et WC) porte fenêtre donnant sur terrasse. 2 chambres avec lits simples. Salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau 200l

Premier étage: Une entrée avec placards qui dessert : Salon / salle à manger carrelés. Cuisine: entièrement équipée avec four, plaque halogène, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur américain. Grandes portes coulissantes fenêtres coulissantes donnant sur balcon couverte avec de vues superbes sur la campagne environnante. Salle d’eau WC et lavabo.

Parking individuel pour deux véhicules, porche et hall d'entrée

Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels

Sont fournis le réseau électrique, l’eau, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports).

Le Souillac Golf & Country Club se situe dans la célèbre "Vallée de la Dordogne" près de la ville historique de Sarlat et du site de Rocamadour inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le Club est à 10 minutes de Souillac, ville qui offre une gamme complète de services : commerces, médecins, dentistes, écoles ainsi qu’un marché hebdomadaire toute l’année.
Le bien à acquérir est idéalement situé dans le complexe du golf à proximité des installations centrales, 1er tee et la piscine principale du club, il bénéficie également de la piscine du hameau des Genévriers où il se trouve.

Accès par avion (aéroport à 15kms desservant Paris, Londres et d’autres capitales européennes) , par autoroute (à 25kms carrefour des autoroutes A20 – Paris Toulouse et A89 – Lyon Bordeaux) ou par train.

Le département du Lot est célèbre pour sa gastronomie, son vin (Cahors) et ses villages pittoresques. Il offre une multitude de possibilités de loisirs : marche, vélo, golf, équitation, de nombreuses visites historiques et culturelles de châteaux et jardins, et de très belles promenades sur les marchés de la région.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement