C'est un endroit charmant pour vivre en face la rive de la Sée.
C'est près de l'écomusée pour les papeteries qui existaient le long du fleuve et d'une excellente rivière à saumon, avec une piste cyclable proche du Mont St-Michel.
À seulement 20 minutes en vélo de la ville animée de Sourdeval avec tous ses services et son accueil chaleureux.
La maison, bien que relativement petite, est charmante et donne l'impression d'être beaucoup plus grande avec les zones extérieures couvertes. Une rénovation est à faire.
Elle comporte :
Cuisine équipée – 15 m².
Salle à manger / salon – 14 m².
Chambre 1 – 12 m².
Chambre 2 – 12 m².
Salle de douche – 4 m².
Devant la maison, le propriétaire a créé une terrasse d'été avec des sièges extérieurs et une toiture en bambou. Il y a un coin barbecue et le terrain entoure la maison sur 3 côtés. Le terrain descend en pente vers l'entrée.
Près de l'entrée se trouve un garage dans une maison à rénover, avec un débarras et une petite étable à chèvres / moutons.
C'est un endroit charmant et très calme dans une zone de marche, de vélo et de pêche.
Il y a du chauffage sous la forme d'un poêle à bois et de radiateurs à gaz. La citerne à gaz est à l'extérieur, à gauche de la propriété.
Il y a suffisamment de terrain pour un cheval et le garage peut être converti en écurie.
L'accès à la maison se fait par un chemin à côté de l'ancienne maison de stockage de papier.
Le rapport de diagnostic technique sera effectué avant une vente et la fosse septique devra être modernisée.
• Les plans et dimensions sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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