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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Brouains (50150) - Manche

56 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 5210 m²

56 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 5210 m²

  • 56 m2
  • 5210 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre: Il s'agit vraiment d'une rénovation complète et d'un terrain pour le camping tout autour.

  • 56 m2
  • 5210 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 92601RBR50

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

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Description du bien vendu

C'est un endroit charmant pour vivre en face la rive de la Sée.
C'est près de l'écomusée pour les papeteries qui existaient le long du fleuve et d'une excellente rivière à saumon, avec une piste cyclable proche du Mont St-Michel.
À seulement 20 minutes en vélo de la ville animée de Sourdeval avec tous ses services et son accueil chaleureux.
La maison, bien que relativement petite, est charmante et donne l'impression d'être beaucoup plus grande avec les zones extérieures couvertes. Une rénovation est à faire.

Elle comporte :
Cuisine équipée – 15 m².
Salle à manger / salon – 14 m².
Chambre 1 – 12 m².
Chambre 2 – 12 m².
Salle de douche – 4 m².

Devant la maison, le propriétaire a créé une terrasse d'été avec des sièges extérieurs et une toiture en bambou. Il y a un coin barbecue et le terrain entoure la maison sur 3 côtés. Le terrain descend en pente vers l'entrée.
Près de l'entrée se trouve un garage dans une maison à rénover, avec un débarras et une petite étable à chèvres / moutons.
C'est un endroit charmant et très calme dans une zone de marche, de vélo et de pêche.
Il y a du chauffage sous la forme d'un poêle à bois et de radiateurs à gaz. La citerne à gaz est à l'extérieur, à gauche de la propriété.
Il y a suffisamment de terrain pour un cheval et le garage peut être converti en écurie.
L'accès à la maison se fait par un chemin à côté de l'ancienne maison de stockage de papier.
Le rapport de diagnostic technique sera effectué avant une vente et la fosse septique devra être modernisée.
• Les plans et dimensions sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesure.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

C'est un endroit charmant pour vivre en face la rive de la Sée.
C'est près de l'écomusée pour les papeteries qui existaient le long du fleuve et d'une excellente rivière à saumon, avec une piste cyclable proche du Mont St-Michel.
À seulement 20 minutes en vélo de la ville animée de Sourdeval avec tous ses services et son accueil chaleureux.
La maison, bien que relativement petite, est charmante et donne l'impression d'être beaucoup plus grande avec les zones extérieures couvertes. Une rénovation est à faire.

Elle comporte :
Cuisine équipée – 15 m².
Salle à manger / salon – 14 m².
Chambre 1 – 12 m².
Chambre 2 – 12 m².
Salle de douche – 4 m².

Devant la maison, le propriétaire a créé une terrasse d'été avec des sièges extérieurs et une toiture en bambou. Il y a un coin barbecue et le terrain entoure la maison sur 3 côtés. Le terrain descend en pente vers l'entrée.
Près de l'entrée se trouve un garage dans une maison à rénover, avec un débarras et une petite étable à chèvres / moutons.
C'est un endroit charmant et très calme dans une zone de marche, de vélo et de pêche.
Il y a du chauffage sous la forme d'un poêle à bois et de radiateurs à gaz. La citerne à gaz est à l'extérieur, à gauche de la propriété.
Il y a suffisamment de terrain pour un cheval et le garage peut être converti en écurie.
L'accès à la maison se fait par un chemin à côté de l'ancienne maison de stockage de papier.
Le rapport de diagnostic technique sera effectué avant une vente et la fosse septique devra être modernisée.
• Les plans et dimensions sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 92601RBR50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Ville Brouains

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
267
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
73

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