Maison à vendre à LANNEANOU(29640) - Finistere

172 800 € 171 720 € (HAI)**
Ref: 92695MPA29
Maison à vendre à LANNEANOU(29640) - Finistere

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Réduction de 172 800 € à 171 720 €
Entreprise GITE - entreprise en cours. La propriété comprend 2 cottages mitoyens, le premier comprend une grande cuisine, un salon, une salle de bain, une buanderie et 3 chambres doubles. La seconde, actuellement un gîte, comprend une grande cuisine / salle à manger et un salon séparé avec 2 chambres doubles. L'extérieur est une grande terrasse et la plupart du temps pelouse autour des propriétés.

Michael Parsons , votre agent Leggett :

Prix
171 720 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(159 000 € hors honoraires)

Réduction de 172 800 € à 171 720 €
Ref 92695MPA29
Ville LANNEANOU
lien pour google map CARTE
Département Finistere
Surface 0 M2* Terrain 3049 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Deux maisons jumelées, la plus grande a une cuisine équipée de bonne taille et un salon avec salle à manger entre. Hall d'entrée avec salle de bain, buanderie menant. Upstatirs sont 3 chambres doubles. La deuxième maison est actuellement exploitée comme un gîte. Il dispose d'une grande cuisine bien équipée, d'un salon séparé et d'une buanderie. A l'étage, 2 chambres doubles et une salle de bains. À l'extérieur se trouve une grande terrasse et le reste est principalement aménagé en gazon, et un potager avec un parking et un garage.

A quelques minutes de la ville de caractère de Guerlesquin et situé sur une colline avec une vue magnifique, nous trouvons cette propriété, avec une entreprise GITE déjà opérationnelle.

La maison principale a été rénovée à un bon niveau et offre un hall d'entrée avec placards de rangement aménagés menant à la grande cuisine bien équipée, un coin repas et un beau salon lumineux avec une cheminée traditionnelle bretonne avec un poêle à bois. La salle de douche et les toilettes se trouvent également à l’extérieur du hall. Buanderie. Des escaliers mènent à l'une des 3 chambres doubles. Le deuxième escalier mène à 2 autres chambres doubles et à des WC séparés. Il y a aussi des placards de rangement dans 2 des chambres.

Le gîte d'à côté propose un hébergement agréable pour les clients. En entrant dans la cuisine / salle à manger lumineuse, les escaliers mènent aux très grandes deux chambres doubles, l’une est actuellement utilisée comme salle familiale et la salle de douche avec WC. Le salon dispose d'un poêle à bois et de doubles portes menant à une pelouse et à une autre porte donnant sur la terrasse ensoleillée. Ceci est actuellement exploité en utilisant une agence de réservation en collaboration avec les propriétaires et est en forte demande.

À l'extérieur se trouve un garage séparé et robuste pour plusieurs véhicules, le jardin se déploie tout autour de la propriété et une grande zone de pelouse avec des arbres. Parcelle de légumes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement