Maison à vendre à OSSAS SUHARE(64470) - Pyrenees Atlantiques

288 900 € 235 400 €
Ref: 92922CEL64
Maison à vendre à OSSAS SUHARE(64470) - Pyrenees Atlantiques
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Réduction de 288 900 € à 235 400 €
FERME PARFAITE + PISCINE + FENIL POUR CONVERTIR: magnifique ferme (236m²) en parfait état avec grande piscine dans un joli jardin arboré de près de 6000m² - l'ancien fenil pourrait facilement être transformé en 100m² + d'espace de vie supplémentaire , chambres d'hôtes ou un gîte.

Charlie Ellis , votre agent Leggett :

Prix
235 400 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 288 900 € à 235 400 €
Ref 92922CEL64
Ville OSSAS SUHARE
lien pour google map CARTE
Département Pyrenees Atlantiques
Surface 236 M2* Terrain 5811 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette ravissante ferme, construite en 1827, serait merveilleuse pour y retourner à la fin de chaque journée de travail ou pour y échapper pendant les vacances si vous prévoyez de l'utiliser comme résidence secondaire! D'un autre côté, si vous espérez trouver une propriété avec un potentiel de revenu, il serait incroyablement facile d'attirer les clients des gîtes ou des chambres d'hôtes dans cette ferme parfaite avec sa grande piscine (10 mx 5,5 m) et ses délicieuses ses terrains et sa proximité du Béarn, du Pays Basque, des stations balnéaires de la côte atlantique et des stations de ski des Pyrénées.

Bien que située au Pays Basque, cette ferme du XIXe siècle allie à la fois les caractéristiques architecturales basque et béarnaise! Située sur un terrain clos de 5 811 m², la maison offre de belles vues sur la campagne au sud et à l'est. Elle est protégée par un bois sur le côté ouest. Le jardin a été soigneusement planté d'arbres et d'arbustes matures, avec une piscine et une terrasse ensoleillée bénéficiant du soleil toute la journée. Il y a aussi une grande cabane de jardin, qui a été couverte dans la même ardoise que la maison et bénéficie d'une isolation et d'un chauffage électrique.

À l'arrière de la propriété se trouve l'entrée du fenil, directement accessible depuis la route et utilisée actuellement comme garage et espace de stockage. Il a amplement d'espace pour deux voitures ou pourrait être transformé en logement supplémentaire pour la ferme, en chambres d'hôtes ou en gîte indépendant.

A l'intérieur de la ferme, des murs en pierres apparentes et de belles boiseries sombres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie total (236 m²) comprend quatre chambres, une au rez-de-chaussée, une au premier étage et deux au deuxième étage, où se trouve également un dressing qui peut facilement être transformé en deux salles de douche attenantes. Le premier étage dispose d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon qui mène à un salle à manger confortable avec une cheminée avec un poêle à bois et une cuisine attenante. De l'autre côté du salon se trouvent une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, une buanderie en cours de conversion et une pièce de rangement fraîche idéale pour une cave à vin.

Située au Pays Basque, à proximité de la belle région du Béarn, la ferme se trouve dans un cadre rural charmant, à proximité de St-Jean-Pied-de-Port à l'ouest, de Mauléon-Licharre au nord et de la béarnaise médiévale. bourg d'Oloron-Ste-Marie à l'est. La ville de Tardets se trouve à cinq minutes au sud et au-delà, les Pyrénées et la frontière espagnole.

LA FERME

Rez-de-chaussée:
- un vaste salon (52m²)
- une salle à manger avec cheminée et cuisine attenante
- un cellier / cave à vin
- une buanderie
- une chambre
- une salle de douche
- un WC

Premier étage:
- une grande mezzanine
- une chambre
- salle de bain
- un WC

Deuxième étage:
- deux chambres
- un dressing


LE POTENTIEL!

Si vous souhaitez créer une entreprise de chambres d'hôtes ou un gîte pour attirer les visiteurs pour des séjours plus longs, cette belle ferme serait parfaite. Le fenil, d’une superficie de plus de 100 m² et une entrée indépendante, est parfait pour la création de plusieurs chambres d’hôtes ou d’un gîte. La belle piscine et le terrain seraient un énorme avantage pour les vacanciers - et l'emplacement du village rural de la ferme garantit la paix et la tranquillité!


SERVICES & TECHNIQUE

Électricité
Eau courante
Chauffage: chaudière à granulés de bois et radiateurs
Téléphone + ADSL
Tout à l’égout


TEMPS DE CONDUITE (depuis le centre d’Ossas-Suhare)

Voyages:
Aéroport de Pau 1h 10m
Aéroport de Tarbes-Lourdes 1h 29m
Aéroport de Biarritz 1h 27m
Train Oloron 35m
Autobus longue distance (Flixbus) depuis Oloron 35m
Ferry Bilbao 3h 07m

Ski:
Issarbe 44m
La-Pierre-St-Martin 54m
Candanchú (Espagne) 1h 28m
Iraty 48m
Val d’Azun 2h 14m
Gourette 1h 32m

Plages:
Biarritz-grande-plage 1h 30m
Tarnos, Metro plage 1h 27m

Attractions:
Aventure Parc Aramits 28m
Aquabéarn (Goès) 47m
Parc’Ours (Borce) 1h 03m
Zoo d’Asson 1h 16m
Grottes de Bétharram 1h 29m
Gorges de Kakuetta 27m
Passerelle d’Holzarte 41m

Villes principales:
Oloron Sainte Marie 38m
Pau 1h 11m
Lourdes 1h 39m
Toulouse 2h 55m
Bayonne 1h 22m
Biarritz 1h 29m
Bordeaux 2h 55m

Frontière Espagnole:
Carretera del Roncal via La-Pierre-St-Martin 1h 02m
Puerto de Larrau 55m
Tunnel de Somport 1h 10m

Villes Espagnoles:
San Sebastián 1h 56m
Bilbao 2h 54m
Zaragoza (Saragoss) 3h 07m
Madrid 6h 18m

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement