Maison à vendre à TOURNON ST PIERRE(37290) - Indre et Loire

171 000 € (HAI)**
Ref: 92976AF37
Maison à vendre à TOURNON ST PIERRE(37290) - Indre et Loire

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Maison à 5 chambres bien située au bord d'un village charmant avec tous les commerces

Alan Fuller , votre agent Leggett :

Prix
171 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(160 000 € hors honoraires)
Ref 92976AF37
Ville TOURNON ST PIERRE
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 170 M2* Terrain 2190 M2
Salle de bain 1 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison comprenant au RDC: entrée, salon/bureau, salle à manger/cuisine aménagée, chambre, SdB et wc. 1er étage: couloir et 4 chambres. Sous-sol: chaufferie et grande pièce. A l'extérieur: Parking, terrasse, jardin clos et arboré, piscine hors-sol, poulailler et serre.

Maison traditionnelle de 1970, sur sous sol de 120 m2 avec extension bois (2012) en L, toutes menuiseries pvc doubles vitrage, isolation par l'extérieur sur le pignon nord.

RDC : Grande pièce à vivre (cuisine avec îlot central de 3mx1.20m et partie repas avec poêle à bois) 52 m2, 1 chambre 12m2, grand bureau (ancien salon) 20 m2, une pièce 10m2, salle de bains 10m2 (à terminer), WC

A l'étage : 2 petites chambres env 8m2 chacune (à 1.80m), une chambre 15 m2, une grande chambre (dans l'extension) 28m2, WC, grenier (travaux à terminer)

Chauffage : Poêle à bois, PAC en relève de chaudière (fuel)

Terrain 2200 m2 entièrement clos avec nombreux fruitiers. 2 terrasses (une béton devant bureau et une bois côté extension )
Piscine hors sol 7x3
Situé dans un bourg calme, à proximité de tous commerces, à 35 mn de Châtellerault, 55 mn de Poitiers, 1 h de Châteauroux et 1h15 de Tours

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement